As pessoas geralmente prometem suas casas a atender às suas necessidades ou a estudar negócios ou filhos. Mas muitas vezes você pode ser pego em alguns problemas indesejados. Portanto, é muito importante ter algumas informações importantes antes de assinar qualquer papel e prometer a casa dos seus sonhos. Quando você hipoteca uma propriedade, são necessárias ações matinais. Este é um documento legal, que valoriza todo esse processo.
O que os especialistas dizem?
O especialista em propriedades Pradeep Mishra diz: ‘A assinatura do Morgase Deed sem nenhum conhecimento pode colocar sua propriedade em perigo. Primeiro de tudo, entenda a ação do necrotério- existem dois tipos de ações matinais. O primeiro é o uso das autoridades, na qual a propriedade de você fica com você, mas o uso da casa e o direito de se importar permanecem com o credor. Significado até que o empréstimo seja reembolsado, o credor de aluguel da casa pode tomar. A segunda é uma manhã simples, a casa mora com você, mas seu papel é depositado com o credor. Antes de assinar o jornal, você precisa saber em qual necrotério você está indo.
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Garanta a validade do papel da casa antes de assinar a qualquer ação da manhã. Você deve verificar as ações do título e garantir que não haja dívida ou disputa em casa. Para isso, tome certificado de oneração, o que sugere que não há dívida antiga em circulação na propriedade. Com isso, você não terá nenhum problema no futuro.
Entenda as condições de pagamento de juros
Pradeep Mishra diz ainda: ‘toda a quantidade de dívida, taxa de juros e as condições de dar-a devem ser claramente escritas na ação da manhã. Você deve saber se a taxa de juros é fixa ou variável. Se mudar, qual será o efeito em seu EMI, entenda antecipadamente. Além disso, tome informações sobre se alguma taxa adicional será cobrada se o empréstimo for pago antes do tempo.
Limpe a duração da dívida em ações de necrotério e o prazo para entregá -la com antecedência. Entenda também que, se você não conseguir pagar o empréstimo dentro do prazo, quais direitos o mutuário serão. Ele vai apreender a propriedade?
Como retirar o papel após reembolsar a dívida
Depois de pagar o empréstimo, você retomará todos os documentos do credor e terá que receber um certificado sem ponto, o que provará que o empréstimo foi concedido completamente. Depois disso, retire as escrituras do título e atualize o recorde da casa quando o necrotério terminar.
Deve ficar claro na ação do necrotério como lidar com isso em um estado de problema. Como através da arbitragem ou tribunal. Sua propriedade deve permanecer segura em aviso legal ou julgamento.
É necessário preparar a escritura do necrotério no papel de carimbo não -único e se registrar no escritório do sub -registrador. Se não estiver registrado, não será legalmente válido e haverá a possibilidade de disputa no futuro.
A assinatura na escritura do necrotério pode afetar seu futuro, portanto, pegue informações completas, verifique os papéis e não assine nenhuma condição sem entender.
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