A inadimplência no aluguel cresceu novamente no ano passado na Espanha e também em particular em Salamanca. De acordo com o estudo realizado pelo Observatório de Aluguel, a delinquência ficou em 2024 em seu nível mais alto da história em todo o país. E quanto aos dados de Salamanca, os inquilinos que não pagam seus proprietários em Salamanca quase na figura de 5.000 euros. Especificamente, 4.846,62 €, com aumento de +0,79% em relação ao anterior.
Esses dados certificam que a Salamanca lidera o ranking de Castilla y León de aluguel de aluguel. Com uma inadimplência média de € 4.321,93, Castilla Y León é uma das comunidades autônomas com o nível mais baixo de endividamento, isto é, cujos inquilinos estão entre os menos endividados do país.
Salamanca Está na cabeça com os 4.846,62 €, seguidos por Valladolid (4.828,32 €), León (4.510,93 €) e Burgos (4.497,38 €). Eles são seguidos por Segovia (4.319,05 €), Palencia (€ 3.713,11), Ávila (€ 2.846,25), Zamora (2.695,34%) e Soria (€ 2.776).
O aumento em relação ao ano anterior em Salamanca foi de apenas 0,79%; Na província, que enviou a dívida dos inquilinos foi Valladolid com+5,54%, seguido por León (+3,97%), Palencia (+2,34%) e Zamora (+2,32%).
Dados nacionais
Como o estudo explica, a inadimplência foi colocada na Espanha em 2024 em seu nível mais alto da história, um ano em que os inquilinos dedicaram cerca de 34% de sua renda para pagar o aluguel. “Os problemas para acessar uma casa e a escalada dos preços acima do aumento dos salários explicam, em parte, as dificuldades que muitos inquilinos enfrentam e que representam um risco maior de endividamento para aqueles que não chegam ao final do mês”, ressalta o relatório.
A inadimplência média em 2024 na Espanha foi de € 7.957,6, um aumento de 4,23% em comparação com o ano anterior, o que equivale a cerca de sete meses de aluguel. “A dívida dos inquilinos aumenta continuamente ano após ano, da mesma maneira que os preços e o esforço financeiro fazem isso que os proprietários se dedicam ao pagamento do aluguel”, destacam -se do observatório de aluguel e acrescentam que “a delinquência está localizada em 2024 em seu nível mais alto no histórico. Também o preço médio do aluguel, que atinge 3 € 3,117, em 2024, em seu maior registro em 2024.
O ranking nacional de delinquência lidera o Barcelona, onde os inquilinos devem € 13.419,18; Eles são seguidos por muitas ilhas baleares (€ 10.233,66), Guipúzcoa (€ 9.833,71), Madri (9.812,96 €), Málaga (€ 9.355,88) e Seville (€ 8.876,03). Acima de € 7.000 de dívida também são áreas localizadas, como Vizcaya (€ 7.849,23), Valencia (€ 7.314,15) e Navarra (7.012,06 €).
Com uma dívida entre 5.000 e 6.000 €, existem províncias como Murcia (€ 6.977,65), Guadalajara (6.902,49 €), Álava (6.611,56 €) e 6.4222,74 €, (€ 611.56), 6.4222,74 €, (€ 6.56), 6,42,514. Cádiz (€ 6.271,62). In the range between € 4,000 and 5,000, there are places like Toledo (€ 5,958.24), Almería (€ 5,942.31), Santa Cruz de Tenerife (€ 5,901.72), Tarragona (€ 5,851.04), Zaragoza (€ 5,829.16), A Coruña (€ 511.81), Cantabria (5.701,44 €) Ceuta (€ 5.531), Pontevedra (€ 5.456,43), Girona (€ 5.408,44) e Córdoba (5.011 €).
The delinquency was located in 2024 between the 3,000 and € 4,000 in Castellón (€ 4,924.03), Salamanca (€ 4,846.62), Melilla (€ 4,829.04), Valladolid (€ 4,828.32), Asturias (€ 4,718.02), Albacete (€ 4,713.41), León (4.510,93 €) (4.497,38 €), Lugo (€ 4.422,6), Huelva (4.390,67 €), Lleida (€ 4.337,86), Segovia (€ 4,319,05) e Osense (€ 4.
Os inquilinos menos endividados na Espanha são todos em Castilla y León: Ávila (€ 2.846,35), Soria (€ 2.776) e Zamora (€ 2.695,34).
