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Os novos pisos com Solárium no bairro de Salamanca, que passou da área residencial para o campus da universidade

Terça -feira, 3 de junho de 2025, 17:58

A área do novo campus agronômico aumentará a promoção da moradia em La Platina, a área de expansão habitacional natural da cidade que parece revitalizar com a chegada de novas faculdades e centros de pesquisa a esse bairro. E no meio de uma certa recuperação na construção residencial, o campus especializado emergente que está sendo construído nesse setor está sujeito à promoção da moradia com uma circulação: que é quase tudo vendido.

A Comissão de Desenvolvimento concedeu uma licença para um projeto de construção de edifícios residenciais na Dolores Barberá Street, no núcleo da Platina. A licença é solicitada por um promotor, Montellano, que solicita especificamente a permissão para um projeto reformado que, em Urban, concorda com o projeto inicial apresentado.

A construção ocupará muito dividida em duas parcelas na rua Dolores Barberá; Ele é um vizinho da grande residência de estudantes criado há alguns anos na área. E está muito próximo de outros centros do campus agronômico, como a nova faculdade de ciências agrícolas, a bioincubadora do Conselho da Cidade, o futuro centro de transferência da diputación ou o Nova sede.

As parcelas afetadas pelo projeto totalizam mais de 6.200 metros que serão distribuídos entre o uso residencial planejado e o uso terciário-comercial que também é contemplado entre as condições de desenvolvimento do setor. Isso corresponde ao plano parcial do setor 77 La Platina, que remonta a mais de 40 anos, e que era um dos setores onde a cidade deveria crescer com mais população e mais construção.

O avião foi concebido em seus dias como o lugar onde a cidade iria crescer. De acordo com o PGOU, aprovado há mais de 15 anos, no setor 77 do So -chamado, nada menos que 1.900 casas seriam construídas, parte dos 30.000 programados para abrigar os 160.000 habitantes que Salamanca teria. O novo bairro incluía um novo shopping com quase 100 lojas e áreas de lazer, nas quais a empresa Chelverton anunciou que iria investir 50 milhões de euros. A realidade é que nada disso foi cumprido.

Essa salamanca ideal nunca se tornou realidade (agora não excede os 145.000 habitantes) e as previsões de PGOU eram obsoletas, enquanto a construção residencial afundou na crise de ‘tijolos’. No entanto, os lotes existiam e pouco a pouco foram encontrados alguma utilidade. Primeiro, a urbanização foi reaberta e, em seguida, foi alcançado um acordo para desenvolver o novo campus especializado para o setor de alimentos agri.

E agora há um desenvolvimento residencial no calor do Novo campus universitário. Primeiro, foi com uma nova residência, perto de vários que estão sendo desenvolvidos em uma área que ganhará na vida para a presença de faculdades, centros de pesquisa e residências de estudantes. Agora é a vez da promoção habitacional.

Tudo vendido

Nesse caso, a licença de capa para a construção de um novo residencial com piscina e áreas comuns e uma característica construtiva, a previsão de solário nos telhados das casas. Segundo o projeto, no máximo 64 casas estão autorizadas, cumprindo o máximo de 25% dos apartamentos. Eles terão lugares para todos, incluindo a parte comercial.

As características da promoção são especificadas no site do promotor. De acordo com seu conteúdo, 44 ​​casas serão feitas na primeira fase e todas são vendidas; No segundo e terceiro, outras onze casas estão planejadas, das quais apenas cinco estão disponíveis.

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