A cidade abriga 6.000 euros que podem ser comprados em Salamanca e o problema para reformá -los

De 6.000 euros. Este é o preço pelo qual você pode obter uma propriedade em uma cidade em Salamanca, seja uma casa ou uma propriedade única. Na maioria dos casos, obteremos apenas esse preço para uma casa que precisa de uma reforma, mas também há oportunidades e pechinchas autênticas para obter propriedades um tanto especiais. O que podemos encontrar e onde?

Entrada, diga que há mercado e concorrência. Investir em uma segunda residência em uma cidade, seja ou não, é um dos costumes mais comuns da Salamanca e até 18% das famílias têm uma casa de férias ou fins de semana, bem acima da média nacional. E o lugar escolhido é quase sempre a mesma província de Salamanca.

67,2% das 25.000 casas de Salamanca que têm uma segunda casa e a têm na província de Salamanca, a maior porcentagem de todos os espanhóis; 10% o adquirem ainda mais perto, no mesmo município em que eles têm o principal. Apenas 11% têm isso de Castilla y León.

Se pesquisarmos na província, a referência agora é a plataforma House de pessoasUm banco imobiliário que inclui fazendas, algumas empresas, terras, casas e todos os tipos de propriedades imobiliárias. Mergulhar em seu catálogo que podemos encontrar de ruínas a jóias como um moinho antigo.

Comprar e reformar

«A plataforma ainda está viva e continua adicionando novas propriedades e está sendo colocada pouco a pouco. Temos muitas casas em torno desse preço, elas sempre precisam de uma reforma, mas esse tipo de moradia com esse tipo de reforma é muito mais caro, por isso não é uma opção ruim “, diz uma pessoa encarregada da plataforma.” Você precisa pensar no investimento que precisa fazer: quem compra precisa pensar gradualmente “.

Ao contrário de entrar no Live, exige fazer um investimento de cerca de 80.000 euros, mas as coisas são encontradas por 40.000, e os preços por metro quadrado são interessantes porque geralmente são propriedades grandes de tamanho.

«As gangues de Mason estão muito envelhecidas e muitas estão prestes a se aposentar, não há alívio geracional nesse setor porque o sistema de aprendizado não é possível agora. É outro problema, encontrar uma gangue para abordar esse tipo de obra, mas os maçons de aldeias sabem como abordá -lo bem, especialmente os de pedra ”, dizem eles.

O preço básico é de 6.000 euros: é menos difícil encontrar algo minimamente interessante. Diga que o preço médio de uma segunda casa na província toca o 115.000 euros por 90 metros no mercado residencial.

O que podemos comprar em uma cidade com 6.000 euros

Por esse preço inicial de 6.000 euros, podemos adquirir casas nas duas montanhas Salamanca, quase sempre para reformar, com a atratividade do meio ambiente … e uma pequena jóia escondida de uma etapa industrial. O que vamos encontrar? Em geral, casas que precisam de muita reforma e sem amplitude, mas também construções típicas e paredes de pedra.

Em locais típicos como Cepeda, fontes de Béjar, Tamames ou San Miguel de Robledo, você pode encontrar imóveis dessa tipologia de preços, seja moradia ou navios e canetas velhos em terras urbanas. Estes são alguns exemplos.

Em fontes de Béjar, a casa é vendida para reconstruir totalmente, com 70 metros quadrados de lote. Possui três quartos e um banheiro, sem pátio ou jardim. Preço: 6.000 euros. Na mesma cidade, na rua La Cuesta, uma casa baixa de 70 m2 de planta é vendida. Seu status atual é que ele precisa de reforma geral. Possui quatro janelas: uma da cozinha uma do banheiro e mais dois quartos. Preço de venda: 6.000 euros negociáveis.

Em Cepeda, um município com a cidade antiga da Serra de France, uma habitação de duas rodas e diafano para reformar completamente. São 70 metros por planta, com um ambiente maravilhoso. Preço: 6.000 euros.

Na Sierra de France, em San Miguel de Robledo, é oferecida uma casa de 98 m² distribuída em dois andares. A propriedade requer demolição ou reforma completa, mas oferece um local privilegiado para aqueles que buscam um ambiente natural e tranquilo. À venda por 7.000 euros.

No município de Cristóbal, na área de Enteresiera, um antigo moinho é vendido para restaurar. Fica 120 metros em cada um dos três andares, paredes de pedra, teto para reparar e janelas de madeira. A planta inferior é usada como garagem e possui as máquinas do moinho; No primeiro andar, há três quartos e o segundo andar é diafanoso. Preço de venda: 6.000 euros.

Por um pouco menos, 5.000 euros, o bloco de pedra é vendido sem um teto de 116 metros e 46 metros para reformar. Localizado na Church Street, 74 em Terra Urbana, em Valdefuentes de Sangusín.

O setor imobiliário também pode ser adquirido pelo preço mínimo em locais como Tamames, chefe da Sierra de France, onde uma antiga casa de dois andares é vendida para reformar completamente na Larga Street. Possui paredes de pedra, o teto precisa mudar e as janelas são feitas de madeira. Preço: 6.000 euros.