Viva apenas na Missão Salamanca (quase) impossível: obrigatório para cobrar mais de 22.000 euros anualmente
A situação da moradia se preocupa na Espanha. A notícia que transmite a mesma mensagem ao longo do tempo é repetida, enquanto os aluguéis não param de fazer o upload, colocando o país em uma situação limitada e isso influencia ainda mais os jovens e aqueles que decidem viver sozinhos. O portal idealista estima que um ‘single’ precise inserir 32.000 euros líquidos por ano para poder alugar um estudo. No caso de compra, a situação média na Espanha estabelece que pelo menos 18.080 euros devem ser inseridos.
Os mais de 18.000 euros em 12 meses permitiriam que o indivíduo pagasse os 452 euros necessários para pagar uma participação hipotecária de um estudo médio na Espanha, cujo preço atinge 134.935 euros. Obviamente, além de lidar com a cota citada, um total de 40.480 euros salvos anteriormente, o que seria necessário, conforme calculado pela plataforma, para contribuir com 20% do valor não -financiado e os 10% aproximados de despesas e impostos devem ser fornecidos.
Por outro lado, no caso de alugar um estudo, a renda necessária equivaleria a 32.000 euros anualmente, ou seja, necessária para pagar os 800 euros por mês que custam a arrendamento de um único espaço na Espanha sem exceder 30% da renda recomendada por especialistas.
A situação em Salamanca
Os dados extrapolados de Salamanca alertam sobre uma situação igualmente difícil. De acordo com as disposições do estudo preparado pelo Idelaista, o Salamanca ‘single’ que deseja lidar com a compra de um estudo deveria ter economizado cerca de 25.000 euros (24.890), para lidar com uma taxa mensal de 278 euros, com receita líquida anual de 11.120 euros. Tudo isso, levando em consideração que o preço médio de um estudo em Salamanca é de 82.955 euros.
No caso de alugar um estudo, o aluguel mensal para o qual enfrentar está localizado a uma média de 500 euros para a necessidade de atingir 22.000 euros de renda mínima recomendada.
A situação em Castilla y León
A comparação na região espanhola e leonesa é confusa, pois há províncias das quais não há dados. Obviamente, Segovia surge como a província em que são necessárias mais economias para comprar um estudo, até 58.082 euros, seguidos por Valladolid com 45.727 euros e León com 46.079, acima da média nacional.
De acordo com a Plaormação, para a realização deste relatório, o preço médio da tipologia do estudo (0 salas), tanto para venda quanto para aluguel em cada um dos mercados analisado, foi calculado e a renda necessária por pessoa foi calculada para não exceder uma taxa de esforço de 30%.
No caso de venda, economias suficientes também foram calculadas para o pagamento inicial (20% do preço da casa) mais outras despesas e impostos (10% do preço da casa). Além disso, para o cálculo da taxa de hipoteca, a taxa média de juros publicada pelo BCE e um período de 30 anos foram usados.
