Salamanca lidera a emancipação dos jovens, apesar de ter um dos preços mais altos da habitação

Salamanca lidera a taxa de emancipação juvenil em Castilla Y León, com 18,6% dos jovens entre 16 e 29 anos que não vivem mais com suas famílias. No entanto, é também uma das províncias em que é mais difícil acessar a habitação, tanto para aluguel quanto de propriedade.

Durante o primeiro semestre de 2024, Lna taxa de emancipação da juventude Em Salamanca, atingiu 18,6%, o mais alto em todas as províncias de Castilla y León. Isso é coletado pelo mais recente relatório do Observatório de Emancipação do Conselho da Juventude da Espanha, que destaca essa figura acima da média regional, localizada em 14,4%. Eles são seguidos por Burgos (13,5 %) e León (12,5 %), enquanto outros como Valladolid ou Ávila têm taxas abaixo de 11 %.

Essa taxa de emancipação mais alta contrasta com outro fato relevante: a Salamanca também registra um dos maiores custos de acesso a toda a comunidade. Segundo o relatório, um jovem assalariado deve alocar 62,4% de seu salário líquido mensal ao aluguel de uma casa. Esta é a segunda maior porcentagem entre as nove províncias espanholas e leons -apenas atrás de Segovia -, bem acima do limiar de 30%, considerado um limite de esforço assumido.

Quanto ao mercado imobiliário, o preço médio de uma casa gratuita em Salamanca é de 119.900 euros, também um dos mais altos da comunidade. Somente Valladolid, com 131.500 euros, excede esse valor. Essa situação faz com que a renda mínima estimada para comprar uma casa em Salamanca seja de 24.962 euros por ano, um número também acima da média regional, localizada em 22.547 euros.

Apesar desses altos custos, Salamanca continua a mostrar um Dinamismo da juventude acima do resto da comunidade. Uma possível explicação é encontrada na forte presença de população universitária jovem que se torna independente durante os anos de estudos e prolonga sua emancipação além do estágio de treinamento. No entanto, o relatório também alerta que essa tendência não implica estabilidade estrutural, uma vez que grande parte da juventude é emancipada sem condições econômicas ideais.

Nesse sentido, o acesso à moradia continua sendo um obstáculo notável para os jovens da região. O aluguel médio de uma sala no piso compartilhado em Salamanca é de 275 euros por mês, o que representa entre 14,7% e 24,1% da renda de uma casa ou de um jovem, respectivamente. Embora esse modelo possa ser mais acessível, ainda é uma solução transitória para muitos jovens.

O relatório também inclui que o esforço para comprar uma casa representa 33,5% da renda mensal de uma jovem casa em Salamanca e 54,7% do salário de um jovem ganhador de salário. Essas porcentagens colocam a província novamente acima dos níveis de endividamento razoável.