Em uma média de quatro arquivos por ano, as ruas de Salamanca tentam se livrar de algumas ruínas muito visíveis que são distribuídas por todo o centro da capital. Esse é um dos critérios estabelecidos pelo Conselho da Cidade, que age primeiro naqueles que mais em vista ou em áreas de passagem para tentar resolver situações que às vezes continuam com o tempo.
Isso é confirmado pelo Departamento de Desenvolvimento, que processou nos últimos anos a declaração de ruína de mais de 25 propriedades, embora nem todas sejam demolidas. A entrada das máquinas é o fim de um processo muito mais longo e tedioso, que começa quando um edifício é tão ruim que não vale a pena consertá -lo.
Assim terminou O último a demolir No centro histórico, na rua Arroyo de Santo Domingo. A escavadeira terminou o pouco que estava em uma casa antiga que estava caindo na calçada cerca de dois anos, com risco para os pedestres, e é por isso que a área foi cercada.
No entanto, o edifício não tinha solução. É uma construção de 1961 e a polícia local de SalamancaEm 4 de maio de 2023, ele teve que corrigir moradias particulares devido ao risco de colapso devido ao seu estado em ruínas, com rachaduras que foram cortadas na fachada ao longo dos anos.
O edifício foi declarado como uma ruína total pelo consistório de Salamanca, conforme relatado em janeiro passado, e o esperado é que foi completamente demolido para poder levantá -lo novamente.
A regulamentação urbana de Castilla y León estabelece quando um edifício de ruína deve ser considerado e é quando o condicionamento obtém a metade do que a própria construção valeria. E esse foi o caso, mas não basta obter sua demolição. Um dos casos em que o processamento ainda está pendente e que posteriormente derivará em uma demolição é um edifício anexado ao demolido.
26 arquivos Ruina
O problema é prolongado por várias razões, fundamentalmente, quando os proprietários são pessoas jurídicas que entraram em falência ou uma propriedade nas mãos de muitos herdeiros que realmente se preocupam são aqueles que estão em lugares de grande tráfego ou em áreas muito visíveis, que estão em que são os primeiros atos.
Desde 2018, 26 arquivos de ruína foram iniciados no capital e apenas oito estão pendentes, enquanto o restante é resolvido. A resolução pressupõe que os edifícios afetados tenham sido demolidos com um projeto e o enredo está livre ou já está em construção.
Aqueles que estão pendentes é porque você precisa dar um processo de público -alvo, que usa prazos, embora os proprietários estejam avisados de que podem agir subsidiariamente: as obras são executadas pelo Conselho da Cidade e depois o projeto de lei.
