O Conselho Geral de Economistas possui uma ferramenta para a qual, através dos principais dados econômicos e sociais de todos os municípios, províncias e comunidades autônomas de nosso país, obtidas de cerca de 20 fontes oficiais, você pode conhecer dados relacionados ao território, demografia, estrutura produtiva, mercado de trabalho, uso e tributação da terra, casas e instalações, orçamentos, equipamentos sociais, ambiente etc.
E um deles é o valor cadastral das unidades urbanas. As is logical, the Salamanca capital is the one that has the largest number of urban units (172,769 in 2024), followed by Béjar (17,685), Ciudad Rodrigo (15,333), Santa Marta de Tormes (13,725), Villares de la Reina (8,095), Carbajosa de la Sagrada (7,398), Guijuelo (7.082), Peñaranda (6.994), Villamayor (6.992) e Alba de Tores (6,210), tudo acima dos seis mil.
Julgado, com o maior valor cadastral por unidade urbana
Mas qual município de Salamanca tem o maior valor cadastral médio por unidade urbana? O mais alto é o Tribunal, com nada menos que 116.794 euros, segue muita diferença por topos (60.800), Santa Marta de Tormes (60,002), Carbajosa de la Sagrada (57.075), Guijuelo (54.563) e Cabriterizos (53,72).
No outro extremo da mesa estão as portas (2.328), Espadaña (2.551) e já sai de Sanchón de la Ribera com 4.105 euros.
O valor total
Em relação ao valor total de todas as unidades urbanas, o maior valor global é o do capital com 7.357.285.000: abaixo estão Santa Marta de Tormes com 823.534.000 e completa o pódio Ciudad Rodrigo com 563.223.000.
Qual é o valor castral das unidades urbanas?
É um valor administrativo que é determinado para cada propriedade urbana e é usada como base para o cálculo de impostos como o imposto imobiliário (IBI) e o valor excedente municipal. O valor cadastral consiste no valor da terra e no valor de construção da propriedade. Não é um valor determinado pelo proprietário, mas é definido pela administração através do cadastre. É a base para o cálculo dos impostos municipais e pode ser diferente do valor de mercado, que é determinado no momento da venda.
Uma unidade urbana é toda a propriedade com um relacionamento de propriedade perfeitamente delimitado para fins fiscais.
