Sete famílias competem por um aluguel: a trágica situação de moradia em Salamanca
Não há aluguel para famílias.
Há mais demanda do que oferta no mercado imobiliário.
Compre mais do que antes de um Preço nunca visto.
13% das casas são alugadas em menos de 24 horas.
58% dos aluguéis excedem o esforço máximo recomendado.
Essas são apenas algumas máximas que caracterizam a situação de moradia em SalamancaUma imagem sombria, especificamente, para jovens em busca de emancipação e famílias que optam pelo aluguel. O último estudo idealista alerta que, na competição Capital Chara, entre famílias para uma casa, aumentou 241%. Isso supõe isso Para cada anúncio de aluguel, sete famílias competem Na capital.
Não é a pior situação da comunidade. Valladolid leva a palma com um aumento de 462%, com 34 famílias competindo por uma casa em aluguel. 32 As famílias competem por um aluguel em Ávila, enquanto em Zamora o aumento em relação aos tempos antes que a pandemia atinja 810%, concorrendo 24 famílias para cada anúncio de aluguel; Situação semelhante à de León, onde neste momento 20 famílias competem por cada anúncio de aluguel, com um aumento de 457%.
Em Palencia, por outro lado, 19 famílias competem por uma casa de aluguel, a mesma situação que em Soria, com Segovia que a província com menos famílias concorrentes para cada anúncio de aluguel (11). Finalmente, em Burgos, o aumento também está estabelecido acima de 800%. Antes da pandemia, três famílias competiam por cada anúncio de aluguel e atualmente disseram que o número aumentou até 24.
Um caso real e em primeira pessoa
A competição em Salamanca, não apenas entre as famílias, a ‘guerra’ se estende com imóveis e até caseiros. Salamancahoy contou a história de uma família em julho passado, formada por um casal e seus três filhos, incapaz de alcançar, não apenas um teto sob o qual viver com a folha de pagamento na mão, mas o respeito de seus interlocutores.
Nas imagens mostradas abaixo, pode -se ver como a recusa é constante, com as respostas do tipo: “Famílias com filhos não são aceitas pela lei de vulnerabilidades”, “é apenas para estudantes ou casais sem filhos menores”, “é apenas para os alunos”, “o piso é abordado exclusivamente aos alunos”.
Existem mais.
Mais demanda do que oferta
Este é o pilar no qual o imobiliário Rober Global se concentra em sua análise da situação do mercado. “Nos preços da Salamanca aumentam muito porque há mais demanda do que oferta, não há casas novas e há muitos pisos fechados, ou seja, eles não são alugados ou vendidos”, explicam eles. Além disso, eles falam de “insegurança legal para o proprietário”. “Se não houvesse medo no proprietário, se eles obtivessem certeza legal, em Salamanca, muitos andares apareceriam, especialmente para alugar”, enfatizam.
Essa opinião é baseada, mais uma vez, nos dados. Desde o máximo de dezembro de 2020, a oferta de aluguel permanente na Espanha caiu 56%, enquanto os preços aumentaram 30% no mesmo período. Uma situação comparável à de Salamanca, onde as ações de 2020 foram reduzidas em 46%. No entanto, o preço do aluguel para o aluguel aumenta em 21%.
