Todos os lugares disponíveis em apartamentos turísticos neste verão em Salamanca
Com o verão em pleno início e as reservas disparadas em mecanismos de busca turísticos, a Salamanca é plantada em julho com um grande número de lugares disponíveis em moradias para uso turístico, um número que revela a virada que deu o fornecimento de acomodações nos últimos anos na província.
Não são mais apenas os hotéis que marcam o ritmo da alta temporada: mais e mais visitantes optam por apartamentos, casas rurais ou estadias privadas distribuídas por toda a província, do centro histórico aos cantos rurais da Serra de France. De acordo com os dados mais recentes publicados pelo Instituto Nacional de Estatísticas (INE), em vários municípios, essa modalidade já excede os próprios hotéis.
O número de lugares em O turista usa casas em Salamanca Ele mostrou uma tendência geral ascendente nos últimos cinco anos, apesar de algumas oscilações. Após o impacto da pandemia em 2021, quando foram reduzidos para 5.383, o setor está se recuperando progressivamente.
Em agosto de 2024, foi alcançado um pico de 7.527 assentos, registro até o momento. Embora os últimos dados coletados, em maio de 2025, há uma ligeira queda, com 7.118 locais, o volume atual permanece bem acima dos níveis de preparanda. Esta evolução confirma o crescimento sustentado desse tipo de acomodação, especialmente em áreas de alta demanda turística.
Essa tendência de casas de uso turístico está especialmente concentrada na capital, mas também se estende a vários municípios rurais com atratividade turística e patrimonial. A capital reúne 755 casas turísticas, uma figura que triplica a de qualquer outro município da província.
Entre as localidades com maior concentração incluem Ciudad Rodrigo (69), Béjar (61), Candelario (32), La Alberca (30), Santa Marta de Tormes (20) e Villamayor (19). Eles também atraem núcleos de tamanho menores, mas com forte atração turística e natural, como Mogarraz (15), San Esteban de la Sierra (14), Alba de Tormes (14) e San Martín del Castañar (10).
A distribuição territorial de casas turísticas mostra um mapa heterogêneo: mais de 250 municípios não registram nenhum, enquanto cerca de trinta excedem cinco unidades. Essa disparidade revela as diferenças de atração turística e a desigualdade na capacidade de se adaptar a esse novo modelo de acomodação.
A Salamanca experimentou um crescimento sustentado na oferta do hotel. Os números de lugares disponíveis nos hotéis durante o mês de agosto – transitória aqueles com a maior atividade turística – passaram de 8.876 em 2020 para 10.466 em 2024, o que representa um aumento de 17,9%. Em maio de 2025, a província já tinha 10.822 locais de hotel, consolidando uma tendência ascendente que reflete a recuperação do setor após a pandemia e uma estratégia de expansão da oferta de habitação.
Esse aumento contrasta com a aparência e o crescimento acelerado das casas de uso turístico, que já excedem 1.500 em toda a província. Apesar dessa dualidade no modelo de acomodação, os dados de ocupação do hotel permanecem estáveis, com uma média de 49-50% nos últimos meses, picos de até 59% em alta temporada e diminui para 32% no inverno. Isso sugere que, até agora, o crescimento de casas turísticas não prejudicou o hotel tradicional, mas que ambos os formatos estão atraindo perfis de visitantes diferentes ou mesmo complementares.
O crescimento dos quadrados do hotel também indica um compromisso do setor de permanecer competitivo, possivelmente orientado para eventos culturais, congressos e turismo. No entanto, a coexistência entre as duas modalidades de acomodação coloca questões no médio prazo: se as casas turísticas continuarem a se expandir sem regulamentação adequada, elas poderão exercer pressão sobre a demanda do hotel, especialmente nos municípios com o maior número desse tipo de acomodação.
