Dukas afirma ‘Euronews’ para atuar como Barcelona em termos de turismo

Este ano é esperado que Atenas recebe cerca de 10 milhões de visitantesDesde que se tornou um dos dez destinos turísticos mais populares da Europa. Desde o início do ano Novas casas de aluguel foram proibidas No curto prazo no centro da cidade, e as autoridades municipais permanecem vigilantes, para que o aumento do fluxo turístico não envolva um fardo para os moradores.

“O crucial é que O turismo é sustentável“disse ao ‘Euronews’ que o prefeito de Atenas, Harris Doukas. “Fizemos um estudo de capacidade de carga Isso diz que não devemos ser complacentes. Ainda não estamos na fase de Barcelona, ​​mas, de acordo com o estudo, Temos que agir como Barcelona. “

O que o estudo revela? Que existem 27 áreas supersaturadas, onde não pode haver mais um turista. E também criamos um observatório de turismo sustentável, onde verificamos os dados todos os dias, todos os meses. Cooperamos muito bem com hotéis, mas também com algumas plataformas como o Airbnb, ser capaz Controle e direcione os fluxos. É muito, muito importante para nós sermos um destino sustentável para as pessoas respirarem calmos. “

‘Euronews’: existe a possibilidade de que Congelando novas permissões E os aluguéis de curta duração são estendidos a mais bairros?

“Claro, É isso que o observatório está fazendo. Examinamos os dados e, quando necessário, interviremos e criamos novas restrições. Eu também digo algo para que não haja mal -entendidos. O produto turístico deve ser de qualidade. Também não é bom que o produto turístico tenha bairros inteiros incrivelmente estruturados em torno do turismo e da monocultura. “

Conforme explicado pelo prefeito de Atenas, o observatório está coletando dados sobre O número de camas por morador, oNúmero de aluguel de curto prazo por bairro e outra série de indicadores. Dependendo desses indicadores, os bairros são “vermelhos ou verdes”.

“Existem alguns bairros que atualmente estão muito saturados, mas posso fornecer dados em setembro. Agora é um momento muito crítico. No final de setembro, podemos anunciar se uma nova proibição é necessária e onde “, disse H. Dukas.

Alta saturação e aluguel alto

No bairro de Psirri e Kumoundourou, dois dos 27 bairros saturados do centro, mais de 90% das propriedades funcionam como hotéis e Apartamentos de aluguel de curto prazoE o aluguel médio excede 1.200 euros por mês, o mesmo que um salário médio. Muitos outros bairros de Atenas são classificados como “moderadamente saturados”. Lá, as autoridades monitoram se houver propriedades e infraestrutura suficientes para se combinar para receber mais turistas.

“O observatório é uma instituição recente”, explica a ‘Euronews’ Ioannis Georgios, diretora administrativa da empresa de desenvolvimento do município de Atenas. “O primeiro trabalho que ele fez foi o Estudo da capacidade de carga. Foi um estudo real, que jogou números precisos, como nível de aluguel e a taxa de ocupação e saturação.

Este estudo será atualizado periodicamente a cada ano. No final de 2025, um ano após a apresentação do primeiro estudo, apresentaremos os dados atualizados e podemos correlacioná -los com Ferramentas de inteligência artificial e outros indicadores de espaço para serem mais eficazes.

O que podemos descobrir? Podemos perceber que um ponto que teve uma saturação moderada está começando a ir para a saturação. É aí que o estado tem que fazer alguma coisa. Vamos indicar isso. Dizemos ao Conselho da Cidade que é aqui que precisamos criar um zoneamento com restrições ao uso da terra para que possamos acompanhar o problema.

O estudo da capacidade de carga tem uma atração internacional. Porque, embora Atenas não tenha superpoblação como um todo, É a primeira cidade que fez este estudo e está tentando tomar medidas antes de atingir o problema. É por isso que se falou do estudo nos atos antes da conferência, onde 11 prefeitos de toda a Europa se conheceram. “

Atenas faz parte dos prefeitos para moradiajuntamente com 15 cidades européias, que pede à UE que dê prioridade ao Lutar contra a crise imobiliária. “O aluguel de curto prazo está exercendo muita pressão sobre a habitação. Este ano, haverá 10 milhões de turistas em Atenas. Atenas é o destino número 1 em todo o paísNúmero 9 em toda a Europa e número 10 no mundo.

São figuras “loucas” que demonstram exatamente que os fluxos turísticos estão aumentando bastante. O fundamental é tornar o turismo sustentável. Fizemos um estudo de capacidade de carga que diz que não devemos adormecer nos louros. Ainda não estamos na fase de BarcelonaMas, de acordo com o estudo, “temos que funcionar como se fôssemos Barcelona”. O que o estudo indica?

Que existem 27 áreas supersaturadas, onde não pode haver mais um turista. O que fizemos? Entregamos os dados ao governo e Em três comunidades, os aluguéis foram proibidos curta duração desde este ano. Para a área de Plaka, criamos uma equipe de trabalho que verificará se há infrações. Já controlamos a legalidade em cerca de 40 telhados, também estamos controlando os apartamentos de serviço, porque os hotéis são proibidos; Mas é claro que, se você tem um edifício inteiro do Airbnb, é como um hotel e isso não deve acontecer.

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Também criamos um Observatório de Turismo Sustentávelonde verificamos os dados todos os dias, todos os meses. Nós cooperamos muito bem com hotéis e também com Algumas plataformas como o Airbnbser capaz de controlar e redirecionar os fluxos. É muito, muito importante para sermos um destino, mas ser um destino sustentável para as pessoas respirarem.

Vou terminar a questão da habitação. Temos um grande problema. Calculamos que precisamos de cerca de 1.000 apartamentos para moradias sociais. O que estamos fazendo agora são subsídios: subsidiamos cerca de 100 andares para reconstrução e subsidiar o aluguel em 250 andares. São números muito baixos. Também encontramos um edifício municipal que estamos tentando reconstruir com um pouco de dinheiro para oferecer 7 andares, mas precisamos de 1.000.

E como não somos o único capital que deseja aumentar a oferta de habitação, juntamente com outras grandes capitais, como Roma, Barcelona, ​​Paris, Lisboa, temos a principal iniciativa de moradia, na qual solicitamos 80.000 milhões de recuperação e resiliência não designada para salvar os residentes das cidades e residentes nos centros dos Megacidades. É muito, muito importante porque a habitação social é um direito. “

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‘Euronews’: existe alguma possibilidade de que A medida que congela as novas licenças Para aluguel de longa data, é estendido a mais áreas?

“Claro, é isso que o observatório faz. Examinamos os dados E, quando necessário, Nós intervimos E criamos novas restrições. Eu também digo algo para que não haja mal -entendidos.

O produto turístico é de alta qualidade. Não é bom que o produto turístico tenha bairros inteiros incrivelmente estruturados em torno do turismo e isso é uma monocultura. As plataformas em si nos comentários dos visitantes dizem ‘não vão para certas áreas, porque não há nada de autêntico, nada genuíno. Não há residentes, apenas turistas. “

E, por outro lado, e os moradores de Atenas devem morar no centro, eles devem morar no centro, as famílias jovens devem morar no centro. Isso não pode acontecer hoje porque os aluguéis são extremos. Mesmo em bairros pobres, alguns metros quadrados podem custar até 1.500 euros para alugar. É por isso que precisamos de oferta. Não podemos deixar isso para as leis do mercado, porque os preços atiram e os atenienses não poderão pagá -las. “

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‘Euronews’: você disse que é possível que Novos arrendamentos gratuitos em outras áreas. O que dependerá e de quando será uma recomendação?

“O observatório de nossa empresa de desenvolvimento, responsável pelo turismo, está constantemente coletando dados que têm a ver com o número de camas por morador, ele Número de aluguel de curto prazo por bairro e outra série de indicadores. Esses indicadores, com evidências científicas, são usadas para “colocar vermelho ou verde” nos bairros.

Então, quando um bairro “fica vermelho”, chamamos imediatamente as plataformas. Eu tenho que dizer que as plataformas estão cientes E alguns deles, como o Airbnb, continuam nos fornecendo dados e nos dizem que estão disponíveis para redirecionar nossos fluxos. Existem alguns bairros que agora têm muita massificação, mas posso fornecer dados em setembro. Agora é um momento muito crítico. No final de setembro Podemos anunciar se uma nova proibição for necessária e onde“.

‘Euronews’: Você disse que temos que agir “como se fôssemos Barcelona”. O que isto significa?

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“Na Espanha, eles estão fazendo movimentos extremos. Eles estão levando casas em plataformas de curto prazo. As pessoas vivem em Zulos e estão fazendo manifestações. Em Outras cidades, como VenezaEles estão introduzindo medidas extremas, como dar dinheiro para se aproximar do centro de Veneza. Eu não concordo com tudo isso.

Eles estão fazendo isso porque essas cidades não tomaram medidas em breve. Ainda não estamos na fase Barcelona ou de VenezaMas temos que nos preparar agora para não nos tornarmos Barcelona e que as pessoas não protestam porque não têm lugar para ficar. “