O último edifício protegido de Salamanca que se torna quatro pisos de apartamento

A conversão de edifícios inteiros em novas acomodações é uma fórmula cada vez mais difundida em Salamanca, onde a nova ordenança favorece esse tipo de estabelecimentos do que licenças para apartamentos turísticos individuais que vivem com casas convencidas. E dentro da tipologia de edifícios completos, começa a ser usual para propriedades catalogadas e protegidas para mudar para esse uso em condições vantajosas e com mais fortuna que outras.

O último caso afeta um edifício de 1960 que foi reformado durante o ano passado para transformar suas quatro plantas em um novo hotel que trabalha em um regime semelhante ao dos apartamentos turísticos. É um estabelecimento que é anunciado gerenciado pela empresa Gaia Rooms, que está estrelando uma forte expansão e já foi feita como hotéis antigos para reabri -los com este novo modelo de operação, Caso do Gran Vía Hotel.

O edifício em questão está localizado no número 15-17 de Cóses de Crespo Rascón, datado de 1960 e com características notáveis. Se destaca por sua fachada suave, mantendo padrões de arquitetura tradicional e volume moderado, de acordo com a cidade histórica, contrastando com os tempos subsequentes.

De acordo com o Cadastre, consiste em quatro andares e, em um gráfico de 399 m2, uma construção que totaliza 1.300 m2 construída, cerca de 300 m2 por planta é levantada; Seu uso é hoteleiro e possui um porão-calmacén de 197 m2.

A reabilitação feita foi executada, respeitando seus elementos originais e as condições de sua folha de proteção, que forçam sua fachada. Internamente, ele foi dividido em apartamentos suites que aceitam quartos curtos e longos.

Embora esteja operando há um tempo, é agora quando a Comissão de Informações para o Desenvolvimento aprovará a declaração responsável pelo primeiro uso como apartamentos turísticos, um procedimento que atinge a solicitação da empresa construindo a Espanha, SL.

Na mesma área, existem vários projetos para converter edifícios de comunidades religiosas ou um restaurante antigo em apartamentos. Este é o caso do Plaza de San Juan Bautista, onde o Old Pader Paber Ele sofreu uma transformação importante.

A parte principal agora tem mais duas alturas que não possuía, mudando sua cobertura. Dois novos pisos foram levantados e, além disso, um orifício da janela foi aberto de lado.

É algo que também foi feito em outro edifício na rua anterior, também protegida e com uma licença de reabilitação, para a qual janelas e meia fábrica saíram de lado; ou com outro Edifício na ilha de La Rúaem que instalações foram criadas. Ou no fachada que estava perto de Gran Vía de um edifício em Santiago Madrigal.

Tudo isso está se beneficiando de uma ordenança municipal de pisos turísticos que favorece que esses tipos de estabelecimentos são agrupados em apartamentos, dedicados apenas a acomodações, e não em edifícios que precisam morar com os vizinhos.