O príncipe herdeiro saudita é direcionado para alcançar o equilíbrio imobiliário em Riyadh

O príncipe Muhammad bin Salman instruiu o primeiro -ministro saudita, a tomar medidas para alcançar um equilíbrio no setor imobiliário em Riyadh, para abordar os altos preços de terra e aluguel.

A aprovação do que foi estudado pela Comissão Real para a cidade de Riyadh e o príncipe herdeiro para elevar a suspensão nas terras do norte de Riad, ocorreu após um estágio de planejamento urbano para a região, para melhorar a posição de Riyadh como uma das melhores capitais internacionais para a vida e a obra.

The measures that the Crown Prince directed to a number of the concerned authorities regarding the lands of the city of Riyadh, the extent of the rational leadership’s commitment to providing effective and rapid solutions to face the challenges of the real estate sector in both its residential and commercial, and achieve stability in the real estate market, and in a way that reflects positively on individuals and the private sector, and supporting the goals of “Vision 2030” in providing a ambiente residencial facilitado e sustentável.

Essas medidas são uma continuação dos esforços esforçados e com o objetivo de manter o mercado a partir de práticas prejudiciais e garantir o fornecimento de um ambiente residencial adequado para cidadãos e investimentos comerciais reforçados, de acordo com as aspirações de fazer Riyadh entre as maiores economias da cidade do mundo.

The guidance came «based on what was studied in the Royal Commission for the City of Riyadh and the Council of Economic Affairs and Development in relation to the real estate sector, and the increase in the city of Riyadh in the prices of land and rents in the past years, and in order to achieve a balance in the real estate sector, and after the approval was issued, Prince Muhammad bin Salman, the Crown Prince, the Prime Minister, directed to take a number de medidas a esse respeito.

Espera -se que isso contribua para alcançar um equilíbrio entre oferta e demanda por imóveis na cidade de Riad e fornecer mais oferta imobiliária, de uma maneira que permita que indivíduos e setor privado obtenham opções apropriadas para suas necessidades e de uma maneira que alcance o desenvolvimento econômico e imobiliário em todos os níveis.

Os procedimentos são:

Primeiramente: Lifting the suspension of the disposal of buying, selling, dividing and retailing, issuing construction licenses and adopting plans for the land north of the city of Riyadh, which is bordered to the west by King Khalid Road and the extension of Prince Muhammad bin Saad bin Abdul Aziz road (former Abu Bakr Al -Siddiq Road and Al -Baddi neighborhood, and from the north by Prince Khalid bin Bandar Road e do oeste, o bairro de Kairouan, que possui uma área de 16,2 quilômetros quadrados, além das duas regiões que foram recentemente retiradas da prisão de 48,28 quilômetros quadrados, de modo que a suspensão total foi levantada na cidade de Riyadh, uma área de 81.48 quilômetros quadrados, de acordo com a cidade de Riyadh, uma área de 81.48 quilômetros quadrados.

segundo: The Royal Commission for the city of Riyadh is working to provide planned and developed housing lands for citizens with between 10 and 40 thousand pieces annually during the next five years according to the offer and demand, and at prices not exceeding 1500 riyals per square meter, for married citizens or who are more than 25 years old, provided that there is no previous real estate ownership for the applicant Or to dispose of it in any form of behavior within 10 years except for mortgage for the purposes of financiando a construção daquela terra. Se não for construído durante esse período, a terra será recuperada e seu valor será retornado a ele.

Terceiro: Tomar as medidas regulatórias necessárias para emitir as emendas propostas ao sistema de taxas de terra branca de maneira urgente dentro de um período não superior a 60 dias, a fim de garantir o aprimoramento do suprimento imobiliário.

Quarto: Tomar as medidas regulares necessárias dentro de um período não superior a 90 dias para controlar a relação entre os arrendatários e os inquilinos para garantir o equilíbrio entre os interesses das partes.

Quinto: Atribuir a Autoridade Geral para imóveis e a Comissão Real para a cidade de Riyadh para monitorar e monitorar os preços dos imóveis em Riad e enviar relatórios periódicos.

The study of organizing the relationship between the lessors and the tenants would contribute to controlling the residential and commercial rent market, in order to ensure the balance between the interests of the parties, and between the growth of supply and demand for rents, raise the attractiveness of living and investing in the Kingdom, through the ability to bear costs, protect the rights of all parties, contribute to the stability of the real estate sector, and enhance its sustainability as a possible sector for the growth of the Kingdom’s Economia.

No que diz respeito a concordar em tomar as medidas regulatórias necessárias para emitir as emendas propostas ao sistema de taxas de terras brancas, esse assunto se enquadra no âmbito dos esforços do governo destinados a estimular o desenvolvimento da terra, aumentar o suprimento imobiliário, combater o monopólio e permitir que os cidadãos possuam moradia adequada e aprimorem a qualidade de suas vidas.

Quanto à direção do monitoramento e monitoramento dos preços dos imóveis, ele monitora a extensão da atenção da liderança racional de aumentar o nível de transparência e clareza, e isso permite que cidadãos e investidores tomem decisões no mercado imobiliário de maneira eficaz e reflita positivamente a economia saudi, por meio de um mercado imobiliário mais estável e sustentável.