A carreira para obter moradias decentes é cada vez mais complicada em Salamanca, onde a evolução dos salários é mais lenta do que o aumento dos preços dos medidores quadrados, a ponto de a diferença entre os salários cobrados e o que é necessário para ganhar para pagar um piso se expandiu.
O acesso à moradia é o grande problema do momento em Salamanca, especialmente entre os jovens. Uma oferta escassa, preços altos, falta de promoções para venda ou aluguel suficientemente acessível e quão pouco é construído, eles formaram uma tempestade perfeita em torno da habitação.
De acordo com um estudo publicado pela Fotocasa, o aumento do preço das melhorias de moradias e salários da segunda mão foi entregue nos últimos anos, a ponto de serem anulados. Os salários aumentam tanto quanto o piso e o dia não chega em que os candidatos a se tornarem independentes têm meios suficientes. E o problema é muito acentuado em Salamanca
Em 2024, o preço por metro quadrado tornou -se 3,8% em Castilla Y León e os salários oferecidos aumentaram 3,4%, de acordo com a relação salário do estudo “e a compra de moradia em 2024” com base nos preços médios do segundo manuseio para venda da plataforma FOTOCASA Real Estate e os dados dos salários do emprego da Plataforma do FOTOCASA.
No entanto, os trabalhadores mais afetados pelo declínio dos salários em 2024 foram os de Salamanca. Assim, os moradores da província passaram de cobrar um salário médio de 25.685 euros/ano em 2023 para cobrar 24.609 euros/ano em 2024 (ou seja, 4,2% menos). A isso, acrescenta -se que, em Salamanca, o preço da casa subiu 3,2% em comparação com o ano anterior, e 1.713 euros/m2 em 2023 foram pagos para pagar 1.768 euros/m2 em 2024.
As províncias de León, Palencia, Ávila, Valladolid, Soria e Burgos se beneficiaram do aumento do salário médio provincial, enquanto nas nove províncias de Castilla Y León há aumentos no preço da habitação no último ano (2024).
O acesso a moradia se deteriora
O caso Salamanca é extremo, mas está alinhado com o que acontece em toda a Espanha. Observando a evolução cumulativa dos salários e o preço da moradia desde 2021, vemos que, nesses últimos três anos, os salários aumentaram 6,4% (7,7% nos últimos 5 anos), enquanto o preço da casa à venda aumentou 6,5% (6,8% nos últimos 5 anos).
«O acesso à moradia se deteriorou significativamente nos últimos anos devido à forte desconexão entre a evolução do preço da habitação e dos salários. A habitação aumenta três vezes mais que os salários, o que reflete um problema estrutural que afeta diretamente a capacidade de compra dos cidadãos, especialmente jovens e famílias com renda média e baixa. A Espanha vive um boom de demanda por comprar que, diante de uma oferta ruim, os preços aumentam. Uma situação muito difícil de reverter, portanto, a acessibilidade à habitação continuará a impedir e acentuar as desigualdades sociais ”, explica María Matos, diretora de estudos e porta -voz da Fotocasa.
