A ‘limpa’ da polícia local em Salamanca que abre o veto das comunidades para os pisos de turista

80% dos pisos turísticos que operam na capital estão funcionando sem ter enviado nenhuma documentação ou estão pendentes para fazê -lo e vinte já têm uma proibição firme de parar de operar. Este é o resultado da inspeção severa que a cidade de Salamanca está fazendo para regularizar a atividade após anos de queixas, um trabalho em que a polícia local está sendo usada minuciosamente e que está deixando a terra livre para o próximo passo: o veto pelas comunidades dos vizinhos.

As mudanças normativas estão encurralando os pisos turísticos que operam irregularmente na cidade. Se o rosto ‘bom’ corresponde a os 140 que já se encontramO mais amargo é para aqueles que estão sendo inspecionados, mesmo à noite, por agentes da área policial administrativa. Alguns Clippers aos quais o controle agora é adicionado pelos vizinhos, que a partir desta quinta -feira já podem ser recusados ​​pelo acordo de estatutos aos quais os pisos da turnê são instalados em seus edifícios.

Este trabalho foi avançado pela polícia local há meses, o que está criando uma importante ‘limpa’ de pisos turísticos que não cumprem a nova ordenança. De acordo com dados municipais, está a caminho de obter boa parte dos listados no Registro da Junta de Castilla Y León e que, até agora, recebiam um controle que foi demonstrado muito frouxo. O resultado é que, de todos aqueles que estão operando, cerca de vinte já estão avisados ​​para fechar e três outros cento, 75% dos que houve, terão que se ajustar às novas demandas.

Especificamente, e de acordo com os dados municipais, existem 21 arquivos de execução forçados contra pisos turísticos aos quais a licença foi negada quando eles apresentaram a documentação correspondente, mas continuam a operar. Estes são estabelecimentos que tentaram regularizar sua atividade e que seguiram o procedimento planejado, mas aqueles que não receberam licença e teriam que fechar.

Eles devem ser adicionados 302 arquivos de restauração da legalidade ambiental que estão em andamento e que caem em estabelecimentos que não enviaram nenhuma documentação para regularizar e continuar a operar.

Controle das comunidades

O controle exercido pela polícia local pode ser adicionado a partir de quarta -feira que das próprias comunidades do bairro, em virtude da lei estadual e da própria ordenança municipal. De acordo com as sentenças do supremium, a partir de 3 de abril, as comunidades podem vetar a abertura de moradias de aluguel turístico por meio de acordos adotados no conselho pela maioria dos três quintos. A comunidade terá o poder de aceitar ou não esses tipos de estabelecimentos para a entrada em vigor da modificação feita na lei da propriedade horizontal de 1960.

Quanto à norma municipal, quando a nova ordenança foi feita, foi incluída uma articulada que dará aos vizinhos um direito importante: o de Relatório para fechar um piso turístico Não cumpra as regras.

Isso pode dar origem a um indivíduo denunciado, diretamente diante da polícia local, se desejar, se um estabelecimento gera ruído, fumaça ou desconforto ou se não atender às medidas obrigatórias. Se a deficiência for verificada, o negócio poderá ser fechado, pelo menos até as deficiências corretas. As queixas, no entanto, não são um ‘bar aberto’: não vale a pena reclamar sem fundamento.

Além disso, eles também podem controlar a instalação de pisos em mínimos comerciais. Com a nova ordenança, todas as comunidades serão informadas pelo próprio Conselho da Cidade no início dos procedimentos para a abertura de um apartamento ou apartamento turístico, pois é obrigatório solicitar as licenças correspondentes e seu registro no registro futuro, que será obrigatório e para o qual a documentação deverá ter.

Registro do conselho

Nos dois casos, são pisos que se seguiram no conselho do conselho, que foi válido até que tenha sido decidido colocar ordem em uma atividade que estava fora de controle. Um dos objetivos era precisamente acabar com a competência que a existência de pisos particulares alugados para acomodações turísticas supõe para empresas regulamentadas, mas que não atendem aos padrões e que, além disso, não declaram a atividade ou pagam os impostos correspondentes.

De acordo com o recorde acima mencionado, 447 estabelecimentos registrados entre casas turísticas (370) e apartamentos (77) operam em Salamanca. No entanto, a legalidade de boa parte deles está em questão, cerca de vinte já são ilegais e três outras centenas podem seguir o mesmo caminho se não cumprirem.

Essa importante atividade de sancionamento despertou as dúvidas das associações que agrupam esse tipo de negócio. De acordo com os dados da Associação de Empresas de Salamanca de Habitação e Apartamentos Turistas, a decisão do Conselho da Cidade de monitorar a atividade afeta cerca de cem estabelecimentos, que seriam aqueles que no futuro cairiam da lista.