O antigo edifício protegido em Salamanca que vai de ruína para apartamentos turísticos

O que tem sido uma fachada de grande valor suportado há anos para evitar seu desaparecimento, em breve se tornará novos apartamentos turísticos após um processo de mais de um ano. É um edifício de 1910 nos arredores da Gran Vía, o trabalho de um arquiteto de prestígio e agora se tornará três apartamentos, um por planta.

O projeto afeta o enredo do número 5 dos portais de Camiñas, dos quais apenas a fachada permanece em pé. No final do ano 2023, as notícias da Comissão Técnica Artística do pedido de licença para reabilitá -lo e que solicitam licenças Foi processado em fevereiro de 2024Mais de um ano atrás. É uma terra urbana não construída, apenas 44 m2 e considerada construção ruinosa, mas a fachada está protegida, que terá que mantê -la como é.

Agora, o enredo apareceu com pôsteres que anunciam o trabalho. Eles coletam informações sobre a empresa que promove, uma empresa de construção da Salamanca e os autores do projeto que consiste em levantar um apartamento por planta no que era um edifício protegido do qual a fachada permanece e a que terá que adaptar o projeto.

Cada uma das plantas será alocada a um apartamento de 30,55 metros quadrados úteis, distribuídos dessa maneira: 4 m2 de escada, lobby de 2,30 m2, 20 m2 da sala de estar e 4,25 m2 do banheiro. No total, 101 m2 dos 125 que o edifício possui.

O edifício faz parte do catálogo de edifícios protegidos em Salamanca. Ele forma um conjunto com os números 1 e 3, embora no caso 5 tenha apenas proteção ambiental. Ele se destaca pelo uso de Buttles de Frank Stone e tijolos pressionados com taxas em fugas, um desenho xadrez no estilo de uma tábua de xadrez.

A partir da propriedade, há apenas sua elevação e o projeto exigiu pronunciamento da Comissão sobre a instalação de máquinas aerotérmicas, um novo portal e carpintaria externa; Além disso, os candidatos foram solicitados a manter a distribuição atual dos orifícios externos, para que seu número e localização não possam ser alterados, como foi realizado recentemente em outros edifícios.

O 5 é um edifício datado da autoria de 1910 do prestigiado arquiteto Santiago Madrigal, representativo de seu estágio não -historicista; Era o autor, entre outros, da jornada do Gran Vía. De acordo com o arquivo, você deve manter a fachada e manter seus elementos mais característicos, mas ele pode ser esvaziado (já é), alterar sua distribuição interna e repetir suas cobertas, ou seja, para renová -las porque também as falta.

Com essas condições, o promotor obteve uma licença ambiental para um projeto de reabilitação de edifícios de um apartamento por planta. O uso proposto é de apartamentos turísticos, conforme coletado nas informações dos pôsteres. Na solicitação de licença, é especificado que ele se destina inteiramente ao uso terciário do hotel, exceto o térreo que possui um local de 21 metros, além do portal, escada e áreas comuns.