A cidade de Salamanca incorpora um novo espaço público aa sua herança após a operação para descontente a superfície de um estacionamento construído há 35 anos em uma praça da cidade central, a de Carmelitas, e permanecendo sua superfície para a prefeitura sem tocar a propriedade dos vizinhos. Uma operação que traz à luz a situação de alguns estacionamentos subterrâneos da cidade em que a propriedade da instalação do solo superior não é separada e que afeta outros quatro.
A operação é debatida na semana que entra na Comissão de Contratação do Conselho da Cidade de Salamanca Depois de já ter tomado algumas medidas entre o final de 2024 e o início deste ano. O que se pretende ser regularizar uma situação anômala que prolongou por décadas sem parte deste local para se registrar como propriedade municipal.
A decisão afeta uma área de 1.575 m2 de terra urbana consolidada dentro do Plaza de Carmelitas, no centro da cidade. A terra pertence ao Conselho da Cidade por ter concedido permissão para construir um estacionamento subterrâneo, mas não havia sido registrado, por isso faltava domínio, nem foi imatriculado. Isso afetou a atribuição do subsolo para um estacionamento antigo e a situação teve que ser consertada.
Agora, este novo local de mais de 65.000 euros é feito e dá um valor. E um ônus é reconhecido sob essa terra, a permissão concedida em 1990 para fazer um estacionamento, formalizada em um contrato, mas pendente de registro de acordo com a documentação municipal.
Isso foi resolvido em novembro passado com o registro de registro do bem sob o nome de Plaza del Parcel de Carmelitas e como vias públicas, mas compatível com o uso do subsolo. Esta é a situação em que existem numerosos estacionamentos da cidade desde então, alguns anos atrás, o Conselho da Cidade decidiu promover o pagamento de direitos de construção subterrâneos para realizar o estacionamento de Garrido.
Acesso e a rampa de entrada de pedestres na praça, que será respeitada.
JM García
Nesta situação, estão outros estacionamentos de comunidades vizinhas, como as de Julián Sánchez El Charro Square, ele próprio Estacionamento da avenida Portugal ou o de Paseo de San Antonio.
Pertence aos vizinhos
No caso de estacionamento sob o Plaza de Carmelitas, o Conselho da Cidade aceita que continua funcionando como até agora. Nesse sentido, ele aceitará as servidões através da terra pública dos elementos essenciais para a exploração do estacionamento: acesso e acesso de acesso e ventilação para pedestres, localizados na superfície da praça que agora serão públicos.
A construção do estacionamento foi concedida em outubro de 1990 à Dragados e Urbaser, à qual a exploração foi concedida por 50 anos, mas esteve envolvida em controvérsia ao reivindicar outra empresa, a concessionária anterior, o prêmio. O assunto foi resolvido quando o tsjcyl governa a mudança na propriedade concessional do estacionamento em favor da comunidade de usuários, com efeitos de 14 de fevereiro de 2013.
Agora, o piso da praça se tornará um uso público, mas os acessos e ventilação serão mantidos, além das árvores, e o Conselho da Cidade pode fazer planejamento urbano nessa nova propriedade já registrada.
