The New Street, 39 chalés e estacionamentos em Salamanca que ocuparão um grande enredo vazio

Uma nova rua, até 39 casas que podem ser uma única família e mais tipo de estacionamento, onde agora existe uma energia solar grande sem uso. Essa é a abordagem de uma modificação do plano geral de planejamento urbano (PGOU) que um promotor promoveu uma das últimas grandes parcelas que permanecem na área urbana de Salamanca, em uma área de chalets perto da Aldehuela.

A modificação afeta dois setores de terras urbanas não sementes, um grande gráfico de cerca de 8.000 m2 sem uso por anos e que carece do essencial, toda a urbanização necessária para poder construir. Isso foi feito em uma trama não utilizada há anos, perto de uma das mais recentes promoções da região, em Jesús Arambarri, em uma urbanização de Pisos modernos e piscina.

A modificação, impulsionada pela Ferpal Real Estate Company, afeta os setores número 11 e 12 da capital, uma trama em forma de média na curva de descida da rainha Berenguella e que faz fronteira com várias ruas do fim da prosperidade, já na direção do rio Tormes. Sua aprovação vai para a Comissão Informativa na próxima semana, mas também terá que passar pela modificação do PGOU.

Conforme planejado, o que será feito lá consiste em três ações. Por um lado, urbanizar completamente, pois a terra não é consolidada, ou seja, o instrumento necessário para exploração não foi desenvolvido. Isso significa que falta serviços básicos, como esgoto, iluminação pública, ruas pavimentadas, entre outras.

Em segundo lugar, uma nova rua para circulação será aberta. Para fazer isso, a situação de três pequenas parcelas que dão ingressos da rua atual em ‘fundo de Saco’ (sem partida) na última seção do Pintor González Ubierna, que agora ocupa os números 1, 3 e 5 da rua e que serão usados ​​com precisão para atrair esse novo caminho para o interior, na forma de ‘l’.

A rua ocupará parte dessas três parcelas pequenas, que são terras urbanas consolidadas, de propriedade de vários indivíduos. Uma mudança urbana, uma normalização das fazendas, permitirá que eles alocem ao público que eles tenham, para permitir a abertura desta estrada. Uma rua, a propósito, para a qual 7,5 metros de largura são reservados quando o normal são 9,5, e é por isso que a resolução municipal pede.

A rua será uma única estrada de pista, com calçadas acessíveis a cada lado; Eles terão pelo menos 25 lugares na rua aos quais o obrigatório, um por casa, e os de áreas privadas terão que ser adicionadas. A urbanização de todo o setor custará cerca de 350.000 euros.

Atualmente, esses lotes estão ocupados por algumas pequenas construções e uma rampa no que era uma passagem de passagem e ligam com um antigo frontão privado.

Chalés, playground e estacionamento

Quanto ao grande enredo afetado, o que é levantado com essa mudança urbana é a união dos dois setores de terra urbanos não garantidos nos quais a terra é dividida. De acordo com os cálculos, a empresa foi atribuída a sua propriedade 1.028 m2 que são realmente do Conselho da Cidade. Fez essa exceção, a área computável total para o projeto é de 7.872,86 m2.

A construção final atribuída é 3.660 m2, na qual poderá criar uma casa única em fila, algo semelhante ao que já existe na área. Em um gráfico logo acima, há um bloco desse tipo de chalés, anexado à zona verde em uma extremidade. A altura seria no máximo 7,5 metros e dois andares, sem sótão, ou três no caso de uma ampla maçã compacta.

De acordo com a ordenação, cerca de 2.600 m2 de casas de família única poderiam ser feitas, outras 600 moradias protegidas e cerca de 200 destinadas ao uso terciário e áreas comuns, que serão uma área de jogo. Isso mostra um número máximo de 39 casas e um mínimo de 22.