‘Compre agora, pague mais tarde …’ O sonho de comprar uma casa em Mumbai será cumprido! – Compre agora a propriedade Pay Postering Schemes em Mumbai

Se você planeja levar uma casa em Mumbai, a hora certa para você. Os desenvolvedores estão trazendo muitas ofertas de tirar o fôlego para as pessoas na temporada festiva. Compre agora pague mais tarde (compre agora, pague mais tarde) pode fazer as pessoas sonharem em comprar casas. Este ano, esse esquema foi iniciado por ocasião de Ganesh Chaturthi.

Desta vez, Frebbes como moeda de ouro, imposto de selo livre ou viagens ao exterior não estão sendo vistas como antes. Em vez disso, o plano de pagamento fácil é dominado. Os desenvolvedores dizem que 20 a 30% dos compradores aproveitam esses esquemas. No entanto, os especialistas acreditam que esses planos não são adequados para todos. Se você estiver tomando um empréstimo à habitação, o esquema como ‘Comprar agora, pagar mais tarde’ poderá aumentar seu custo total, mas se você estiver comprando uma casa com seu próprio dinheiro e terá mais dinheiro em breve, esses esquemas poderão lhe dar alívio, mesmo que você precise pagar um pouco mais de preço.

Esses esquemas de pagamento flexível são mais populares entre aqueles que estão investindo seu próprio dinheiro para comprar uma casa ou arrecadar dinheiro vendendo seu investimento. Esses esquemas são muito benéficos para esses compradores, porque os torna mais fáceis de pagar e também podem aproveitar as ofertas recebidas na ocasião do festival.

Como esse esquema funciona?

Nesse esquema, você deve dar uma quantia simbólica ao reservar uma casa, e o restante deve ser pago após alguns meses ou anos. As condições de pagamento são fixadas de acordo com o contrato entre o construtor e o cliente. Em alguns casos, você deve pagar uma grande parte mais tarde, em alguns casos em parcelas. Por exemplo, suponha que um apartamento vale 1 crore rúpias.

Sob o esquema BNPL, você pode fornecer uma quantidade de token de Rs 10 lakh no momento da reserva e as 90 rúpias restantes de 90 lakh podem ser dadas após 1-2 anos. Durante esse período, você pode tomar posse de sua casa sem pagar o pagamento integral ou pode levar seu empréstimo à habitação dentro do prazo fixado pelo construtor.

Este esquema é benéfico para todos?

Especialistas imobiliários acreditam que esses planos de pagamento são benéficos para alguns compradores, mas não para todos. Há um benefício de adiar o pagamento nesses planos, mas geralmente eles aumentam o custo total. Esse esquema parece muito atraente de ouvir, mas também pode causar algumas desvantagens. Se você está pensando em tomar um empréstimo à habitação, esse esquema pode aumentar seu custo total. Os construtores geralmente cobram um preço mais alto para fornecer essas instalações.

Você deve ler cuidadosamente os termos do contrato feito com o construtor. É muito importante conhecer a penalidade e a taxa de juros sobre o atraso no pagamento. Esse esquema funcionará apenas quando você avaliar sua situação financeira corretamente. Se você não estiver totalmente convencido sobre o dinheiro futuro, esse esquema pode ser arriscado para você.

Esse esquema é especialmente benéfico para quem deseja comprar a casa imediatamente, mas aqueles que não têm dinheiro total agora ou que estão pensando em pagar com dinheiro futuro.

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