Corte de tarifas e esperanças de mais preços das casas da Austrália para registrar em maio
Os preços das casas de Sydney (Reuters) -australia subiram pelo quarto mês consecutivo para atingir um recorde em maio, à medida que outro corte de juros reduzia as expectativas de mais por vir, com todos os capitais estaduais registrando um aumento nos preços.
Os números da cotalidade, anteriormente CoreLogic, mostraram que os preços nacionais aumentaram 0,5% em maio, a partir de abril, para atingir um preço de pico de US $ 831.288 (US $ 536.015). Isso comparou com um ganho de 0,3% no mês anterior e elevou o crescimento anual para 3,3%.
Os preços em Darwin saltaram 1,6%, seguidos por um aumento de 0,7% em Perth e um aumento de 0,6% em Brisbane. Os preços em Sydney e Melbourne também ganharam.
“O impulso contínuo que estamos vendo em quase todos os mercados está sem dúvida sendo alimentado por cortes de taxas – ambos que já aconteceram, mas também cortes potenciais nos próximos meses”, disse o diretor de pesquisa da Cotalidade, Tim Lawless.
Esses cortes podem aumentar o sentimento em junho e, durante o resto do ano, com os preços das casas que devem publicar “um aumento modesto” este ano, embora em ritmo mais lento registrado em 2024, disse Lawless.
O Reserve Bank of Australia reduziu as taxas de juros para uma baixa de dois anos no mês passado, a segunda jogada no atual ciclo de flexibilização após um corte em fevereiro. Ele também deixou a porta aberta a mais alavancos políticos, pois a inflação de resfriamento em casa oferecia escopo para combater os riscos comerciais globais.
Os swaps implicam uma flexibilização total de 85 pontos -base até meados do próximo ano – cerca de três ou quatro cortes nas taxas.
Forte imigração e suprimento apertado ajudaram o mercado imobiliário da Austrália a terminar um deslize de um ano antes das expectativas de muitos especialistas.
“Alguma confiança renovada na tomada de decisões após a eleição federal e um sub -suporte contínuo de casas recém -construídas são outros fatores que provavelmente apoiarão o crescimento de preços adicional”, observou a cotalidade.
($ 1 = 1,5509 dólares australianos)
(Reportagem de Renju Jose e Stella Qiu em Sydney; edição de Lincoln Feast.)
