O número de novas casas construídas na Alemanha despencou 14,4% no ano passado, devido ao aumento das taxas de juros e custos de construção, os números divulgados na sexta -feira do escritório estatístico do país destatis mostraram.
Ao longo do ano passado, 251.900 novas casas foram concluídas em toda a Alemanha – 42.500 a menos do que no ano anterior, informou a agência.
“Este foi o primeiro declínio significativo após o número de casas concluídas em 294.000 em cada um dos anos 2021 a 2023”, disseram os estatísticos.
Segundo a agência, o aumento das taxas de juros e os custos de construção fez com que muitos desenvolvedores abandonassem seus planos, enquanto os investidores se mantinham.
Embora o número de novas casas construídas em 2024 esteja muito acima da baixa de 159.000 de 2009, também está muito longe do recorde de 306.400 visto em 2020.
Especialistas estimam que a Alemanha tem centenas de milhares de casas, com aluguéis tendo aumentado acentuadamente nos últimos anos.
O governo anterior do Centro-Left Coalition do Chanceler Olaf Scholz falhou repetidamente em cumprir sua meta de 400.000 novas casas por ano durante seus três anos no cargo.
Como a escassez de moradias nas cidades é exacerbada por uma queda na construção, muitos especialistas esperam que os aluguéis e os preços dos imóveis continuem a aumentar.
O novo governo liderado pelo conservador, que assumiu o cargo em 6 de maio, também prometeu construir mais casas, com a ministra da construção Verena Hubertz prometendo um “impulso da construção habitacional”.
A ministra disse que planeja acelerar os procedimentos de aprovação, promover métodos modernos de construção e permitir que mais terras sejam alocadas para a construção.
Peter Hübner, presidente da Associação Alemã da Indústria da Construção (HDB), que recentemente disse que os números em construção residencial eram desastrosos, observou que novos negócios com empréstimos de construção residencial aumentavam quase um quarto em 2024.
“A tendência positiva continuou no início de 2025 e poderia ser um primeiro sinal tentativo de que o fundo está sendo alcançado lentamente em uma nova construção residencial”.
O sol brilha sobre o desenvolvimento residencial “Berlin Greenpark” no distrito de Neukoelln. Christoph Soeder/DPA
