Onde investir em loja ou escritório, quem será mais dinheiro? – onde investir em uma loja ou um escritório que produzirá mais lucro
Em nosso país, o investimento em imóveis é considerado uma melhor fonte de ganho. As pessoas ganham dinheiro alugando sua casa, enquanto algumas pessoas ganham alugando lojas e escritórios, mas muitas vezes as pessoas ficam confusas sobre isso, investem na loja ou no escritório. Em tal situação, a questão é se as lojas de varejo são melhores ou do escritório. Quais são suas vantagens e desvantagens de ambos?
O que os especialistas dizem?
O especialista em propriedades Pradeep Mishra diz: Mas a crescente demanda por compras on -line e a qualidade do local determinam seu sucesso. Por outro lado, a tarifa de 6% a 9% está disponível no escritório do escritório e as grandes empresas o alugam por 3 a 10 anos, o que ganha estável. Quem é adequado para você depende de sua necessidade.
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Se você pegar uma loja em um grande mercado, seu preço poderá aumentar rapidamente e a tarifa também poderá ficar bem. Por exemplo, sempre há uma demanda por lojas de varejo em áreas como Connaught Place em Delhi ou Bandra em Mumbai, mas 10% a 15% de lojas podem permanecer vagas em pequenas cidades (Nível-2 e Tier-3), o que leva ao medo de perda. Ao mesmo tempo, o site do escritório, especialmente em cidades de TI como Gurugram e Bengaluru, permanece menos vazio (10%-12%). Em 2023, no ano passado, a demanda por cargos flexíveis aumentou 40%, o que fortaleceu esse investimento.
Escolha o lugar certo
Seja a maior coisa a escolher lojas ou escritórios, o lugar certo, o preço das lojas nos principais mercados das grandes cidades pode aumentar em 10% a 15% a cada ano. Ao mesmo tempo, há um aumento constante de 8% a 12% no preço do cargo. A demanda de ambos está aumentando em novas áreas como o corredor industrial de Mumbai-Pune ou Delhi-Mumbai. Mas as despesas de assistência ao escritório são 15% a 25% menos que as lojas, o que a torna econômica. Se você tiver uma boa estrada e espaço relacionado ao metrô, escolha qualquer um dos dois, você obterá benefícios.
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As lojas de varejo têm um alto risco, porque a condição do mercado e as compras on -line o afeta, mas se tudo estiver certo, o retorno também é fantástico. Por outro lado, há menos ganhos no local do escritório. Por exemplo, se uma grande empresa aluga seu escritório por 5 anos, você receberá dinheiro sem tensão todos os meses.
Tanto as lojas quanto o escritório têm seus próprios benefícios. Há uma chance de ganhar mais do que lojas, mas o risco também é igual. Menos retornos são recebidos do escritório, mas é seguro e longo. Antes de investir dinheiro, entenda bem sua necessidade, orçamento e condição de mercado, apenas o investimento feito no lugar certo e o momento certo pode torná -lo rico.
