“O setor imobiliário me chama para aumentar o aluguel todos os anos”
22 anos atrás, Maria Fernandez, junto com o marido, foi da casa do marido no bairro de Madri de Pinar Dell Ray. Onde ele criou seus dois filhos, mas a casa começou a ser pequena para a família Ele pediu uma hipoteca e colocou seu primeiro aluguel de casa. Eles decidiram contratar imóveis para “salvar seu trabalho” para manter o inquilino e gerenciar o contrato e, desde então, a mesma pessoa mora na casa.
“Na época, conversei com imóveis e já valia a pena porque era bom, era 600 euros por mês”. Eu pago a hipoteca e ela se encaixa.
Os preços do mercado de aluguel foram desencadeados ao longo dos anos, especialmente em áreas de alta discussão, como Madri, Barcelona ou destinos turísticos em custo. Nesse quadro, o atual ministro da habitação, um socialista Isabel RodriguezEle fez um Apelar à “solidariedade” de Casseros em setembro passado Para parar os preços aumentando, o PSOE também está ciente de um forte conflito com os membros do governo.
Em uma linha semelhante, o arcebispo Louis Orgello, presidente Conferência Episcopal EspanholaEle sugeriu que os católicos deveriam estar preparados para aceitar um pequeno nível de renda de salários acessíveis para dinheiro do investimento, mas não foi submetido a regras de curto prazo (…).
Ambos os recursos não têm efeito no mercado, que Ele continua a registrar um aumento, apesar das queixas amargas de inquilinos. Casos como Maria Fernandez não vão de um apartamento com dois quartos -50 metros quadrados de propriedades e alugam por 650 euros por mês agora (após o preço médio prescrito no site idealista) 875 euros. De acordo com o indicador de preço de aluguel Ministério da HabitaçãoO preço deve estar entre 600 e 780 euros por mês.
“A agência me ligou que eu queria continuar a restaurá -los anualmente. Eles cuidaram e os preços subiram. A última ligação no ano passado e eu queria jogá -lo enquanto o vendiam. Eu disse a eles que não queria me ligar novamente”, Ferndz, ele não considerava a casa. .
Uma decisão pessoal com uma influência mais baixa
A decisão pessoal e extraordinária dos proprietários que decidem não manter o aluguel de casa pelo preço de mercado, sem dúvida, terá um enorme impacto em seus inquilinos, mas os especialistas suspeitam que possam tê -lo a um preço normal de mercado, mesmo que coordenasse.
“Acho que isso é um depoimento e acho que essa é de responsabilidade da situação atual para o proprietário. Se há pessoas que querem fazer isso, não estamos olhando para ela e não estamos olhando para ela e não estamos olhando para ela”, disse o diretor representativo e o diretor Ferron Font. Pisos.comQue O legítimo responsável por Casseros removerá mais dinheiro para ganhar mais dinheiro Com aluguel aumentando. “Concordamos que é muito difícil obter aluguel, mas não colocar a atenção no proprietário, mas talvez o que faltava é que não há casas de aluguel público”.
Além do apelo acima para a solidariedade do ministro da habitação Casseros, o governo aprovou um Lei habitacional Possui restrições aos preços do aluguel, as administrações municipais ou autonômicas medem para definir “áreas de tensionamento”, apenas até hoje COLTONAForam, e ,, e ,, e, e .. O país de Bask Y. Navarra. O resultado em Catalunha, onde as restrições começam a começar um Quase 5% das quedas de aluguel da média – De acordo com os dados depositados no Catalan Land Institute (INSAL) – mas a oferta também é reduzida e vazada para aluguel sazonal.
Javier Gill, médico de sociologia e pesquisador CSICCompartilhe com a fonte sem ter que afetar os preços pessoais e que os programas pessoais são profundos. Sua vez, além disso, justifica Embora a solidariedade de pequenos empregadores seja normalizada, o efeito não aumentará.
“O mercado é controlado principalmente por vários coletores”, disse Gill. “O conceito de proprietário menor é usado para descrever que tipo de fatos são usados para explicar que tipo de fatos alugam um piso, porque não é uma grande empresa, precisamos separar a renda e o número de casas que eles alugam, mas em todos os casos, o que vemos, então é muito, então é muito”.
“Chega de certo”
Razões caseiras para a decisão de deixar o preço de seu aluguel no mercado são muito diversas. No caso da ANA, um consultor em escolas de 57 crianças em Madri, o novo inquilino é o motivo. Seu pai, que estava no bairro de Nino Jesus no meio do solo, com 90 metros quadrados, três quartos e Madri, estabeleceu um negócio que nunca aconteceu por sua morte e família nUnca realmente tem vontade de obter renda financeira É disso.
“O chão precisa de uma casa para minha mãe e meus sobrinhos políticos. No geral, ele é um filho pequeno e eu convenci meus irmãos e minha mãe. Então minha filha e um amigo de seu movimento e alugaram uma casa no chão de 1.100 euros e 1.3850 em 1.3850 euros.
“Nós alugamos a esse preço, porque minha filha vive e porque, cara, eu entendo o máximo possível, porque se você não precisar de dinheiro, porque é bom, de alguma forma, especialmente de alguma forma, para não ser a ganância Você não está claro que o controle de preços é a melhor soluçãoMas o entendimento dos proprietários sobre o problema. “Entendo que isso controla, por um lado, mas não sei se está relacionado à educação. As pessoas não sabem o que pensa”.
O que vejo é que as pessoas estão muito interessadas em ganhar o máximo possível às custas dos jovens e que começaram
Itana S. A dona de cerca de 50 metros quadrados é a única sala no bairro de Legazpi circundante para o proprietário de uma casa e ao sul de Madri. Ele morava sozinho lá, há quatro anos, decidiu ir a uma casa grande com seu parceiro, alugando os dois. Este setor cultural de 35 anos Ele colocou um padrão para determinar o custo de produzir seu novo aluguel e IBI Sua casa na propriedade. No total, atualmente, 650 euros por um andar, 925 euros por mês no bairro do idealista e, de acordo com o índice de habitação, devem estar entre 700 euros e 880 euros por mês. O Lucky Inquilant é um amigo deste casal.
“Eu, com curiosidade, vi o aluguel do meu vizinho, porque ela colocava o chão no idealista e eles eram andares iguais, e eu o tinha em 1.050 euros por mês. Eu não queria alugá -lo de nada, estaria vazio e gostaria de ser amigo do meu amigo”, gostaria de ser um amigo de meu amigo. Diz que não é enviado: “Sim, eu lidarei com o mesmo preço.
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