Esquema de habitação premium do DDA 2025: High End Homes em Delhi, lances abertos a partir de 26 de agosto
A Autoridade de Desenvolvimento de Délhi (DDA) lançou seu esquema de habitação premium 2025, oferecendo apartamentos de ponta em algumas das localidades mais procuradas de Délhi. Pela primeira vez, todo o processo está sendo conduzido por meio de leilão eletrônico on-line, com os registros vivendo no portal do SBI E-LEUTRO e no site da DDA.
Datas importantes
As inscrições são abertas: 26 de agosto de 2025 (11:00) em esservices.dda.org.in
e dda.tender.sbi/sbi
Última data para registro: 24 de setembro de 2025 (18:00)
Prazo final de envio: 26 de setembro de 2025 (18:00)
Janela de leilão: 18 a 20 de setembro de 2025
Locais e tipos de apartamentos
Os apartamentos estão sendo oferecidos em Vasant Kunj, Jasola, Dwarka, Rohini, Pitampura, Shalimar Bagh e Narela, através das categorias:
HIG (unidades premium 3BHK e 4BHK) – 70-170+ m². Área super construída
MIG (2BHK unidades) – em Pitampura, Nand Nagri, Jhangirpuri
LIG & EHS Flats – em Rohini, Narela e Dwarka
SFS Flats – em Shalimar Bagh & Rohini
Garagens (Car & Scooter) – Preços separadamente
Faixa de preço
HIG Flats: Rs 1,35 crore – Rs 2,9 crore (por exemplo, Vasant Kunj/Dwarka: Rs 1,6-2,54 crore)
MIG Flats: Rs 60 lakh – rs 1,5 crore
LIG Flats: Rs 39-54 lakh
Unidades EHS: ~ Rs 38,7 lakh
SFS Flats: Rs 90 lakh – rs 1 crore+
Garagens: Rs 3,1–43 lakh
O preço final é definido pelo mais alto lance de leilão eletrônico, sujeito ao preço de reserva.
Registro e valores EMD
Rs 20 lakh – HIG 4BHK
Rs 15 lakh – HIG 3BHK
Rs 10 lakh – mig/2bhk
Reembolsável para candidatos malsucedidos
Investment Basics
Um apartamento de 3bhk em Dwarka sob o esquema de moradias premium da DDA 2025 ilustra como o processo funciona. Com um preço de reserva de Rs 1,6 crore, os candidatos devem primeiro depositar um depósito de dinheiro sincero (EMD) de Rs 15 lakh. Suponha que a oferta vencedora feche em Rs 1,75 crore – o comprador precisaria pagar 25% do preço, cerca de Rs 43,75 lakh, dentro de sete dias após a atribuição e os Rs 1,31 demais nos próximos 90 dias.
Do ponto de vista do investimento, essa propriedade é atraente. Se alugado em torno de Rs 50.000 por mês, oferece um rendimento de aluguel de quase 3,4% ao ano. Combinados com a apreciação histórica de capital de Dwarka de 8 a 10% ao ano, os compradores devem obter renda constante e crescimento de valor a longo prazo.
No geral, o processo de leilão totalmente digital da DDA torna a aquisição de casas premium em Delhi Transparent, Effice e atraente para proprietários de imóveis e investidores.
Como se inscrever
Registre-se on-line-Crie uma conta no portal SBI E-TENDER, COMPLETO KYC.
Taxas de pagamento – Taxa de processamento de Rs 2.500 + Depósito em dinheiro sincero (EMD) via NEFT/RTGS até 9 de setembro.
Documentos de upload – Pan, Aadhaar, foto e assinatura.
Submissão final – Confirme detalhes e digite o leilão Hall.
BID ONLINE-Rastrear lances em tempo real, o Place oferece os incrementos de reserva +.
Elegibilidade
Deve ser um cidadão indiano (mais de 18 anos) com Pan.
Somente candidatos individuais (sem empresas/fundos).
Aplicações conjuntas permitidas apenas com família próxima.
Garagens disponíveis apenas para proprietários planos na mesma localidade.
Cronograma de pagamento
25% devido dentro de 7 dias após a atribuição.
75% restantes em 60 dias.
Extensões: +30 dias (juros de 10%), até +90 dias com aprovação do DDA (juros penais de 14%).
PWD ALTOTTEES: 25% adiantados, equilíbrio via EMIS (até 15 anos, 10% de juros), além de 5% de desconto (no máximo ₹ 1 lakh).
Posse e condições
Posse somente após pagamento integral e execução de escrituras.
Os apartamentos oferecidos estritamente “como está onde está”; Não são permitidas alterações.
As cobranças de manutenção e a associação à RWA são obrigatórios.
Não-posse dentro de 3 meses → Relógios extras e cobranças da ala.
Informações falsas ou uso indevido (por exemplo, converter garagens em lojas) levam ao cancelamento e confisco.
O DDA mantém o direito de aceitar/rejeitar lances ou retirar apartamentos.
