Novas regras de retirada EPF facilitam a compra de casa para compradores iniciantes

A Organização do Fundo de Providência dos Funcionários (EPFO) anunciou mudanças significativas em suas regras de retirada, proporcionando um alívio significativo para os compradores de casas pela primeira vez. Agora, os membros podem retirar fundos para compras em casa após apenas três anos de abertura de sua conta EPF. Isso marca uma redução do requisito anterior de cinco anos e permite a retirada de até 90% do corpus EPF. Essa mudança é vista como um passo vital para ajudar os funcionários assalariados a organizar pagamentos para suas casas.

Sob o recém-inserido parágrafo 68-BD no esquema EPF, 1952, os membros da EPFO ​​agora têm mais flexibilidade no uso de seus fundos. Esta alteração é voltada para facilitar as necessidades de moradia e é permitida uma vez na vida de um membro. Os especialistas prevêem que isso possa estimular significativamente a demanda no mercado imobiliário, tornando a propriedade da casa mais atingível para a classe média. Espera -se que este seja um grande impulso para o setor imobiliário, incentivando mais indivíduos a investir em propriedades e realizar seus sonhos de possuir um lar.

Abhishek Raj, fundador e CEO da Zenica Ventures, chamou a mudança de “mudança de jogo para o mercado imobiliário da Índia”. Ele destacou a eliminação de um dos maiores obstáculos na compra de uma casa, que é o arranjo de um adiantamento. “O maior obstáculo da jornada de compra em casa sempre foi o acordo de adiantamento, especialmente para compradores assalariados pela primeira vez. Agora que as pessoas podem usar suas economias de PF, essa barreira financeira foi amplamente removida”, afirmou Raj.

Raj também observou o aumento do entusiasmo entre os potenciais compradores de casas em áreas urbanas -chave como NCR, Pune, Indore e Lucknow. “Essa reforma não apenas traz liquidez ao sistema, mas também transforma economias adormecidas em uma ferramenta de propriedade da casa orientada para a ação”, acrescentou, enquanto advertiu os compradores a considerar sua segurança de aposentadoria.

Além dos ajustes relacionados à habitação, o EPFO ​​também implementou outras mudanças significativas. Isso inclui ativar saques instantâneos via UPI e caixas eletrônicos para emergências, até ₹ 1 lakh, a partir de junho de 2025. O limite de liquidação de automóveis para reivindicações aumentou de ₹ 1 lakh para ₹ 5 lakh, acelerando o processo para os funcionários.

O próprio processo de reivindicação foi simplificado, reduzindo os parâmetros necessários de 27 a 18, que simplifica as operações e garantem que 95% das reivindicações sejam liquidadas em três a quatro dias. Essas medidas visam melhorar a eficiência do acesso de fundos para os membros da EPFO.

Para outras despesas essenciais, como educação, necessidades médicas e casamento, o processo de retirada do Fundo de Previdência foi facilitado, melhorando significativamente a liquidez para os funcionários. Espera -se que essas reformas forneçam apoio financeiro oportuno para vários eventos da vida.

As recentes mudanças nas regras do EPF refletem uma estratégia mais ampla para capacitar os funcionários assalariados, aprimorando sua flexibilidade e segurança financeira. Com essas modificações, o governo pretende estimular o mercado imobiliário e atender às necessidades em evolução dos membros da EPFO.

Essa revisão das normas de retirada do EPF deve beneficiar muitos compradores de casas pela primeira vez, simplificando os aspectos financeiros de possuir uma casa, além de atender a outras necessidades financeiras críticas dos funcionários.