O DLF entra no Mumbai Realty com o Westpark com Rs 5,5 cr e casas de luxo em Andheri
A DLF Ltd, grande participante do setor imobiliário da Índia, deve fazer sua estréia em Mumbai com o lançamento de ‘The Westpark’ em 17 de julho. O projeto estará localizado na área de Oshiwara, em Andheri, e está pronto para apresentar mais de 400 apartamentos premium em sua primeira fase, com preços que varia de Rs 5.5 a Rs a Rs 700 700 Apartments. Esse movimento significa a entrada da DLF em um dos mercados imobiliários mais competitivos e caros do país, marcando uma expansão estratégica para o desenvolvedor de Gurugram, conhecido por suas ofertas de luxo na região de Delhi-NCR.
Espera-se que o lançamento atraia atenção significativa de potenciais compradores e investidores, refletindo o crescente interesse no setor imobiliário de ponta de Mumbai, informou a MoneyControl.
O Westpark foi projetado para atender aos gostos exigentes dos residentes de elite de Mumbai. Posicionado como um projeto residencial premium, reflete o compromisso da DLF em fornecer espaços de estar de alta qualidade nos principais mercados urbanos. Com foco em opções residenciais premium e de luxo, a empresa pretende capitalizar a demanda robusta por moradias de luxo em Mumbai. Esse lançamento poderia potencialmente melhorar a participação de mercado da DLF no movimentado cenário imobiliário da Índia, oferecendo uma nova dimensão ao luxo que vive na cidade. Prevê -se que o projeto defina novos padrões de qualidade e sofisticação, apelando para compradores nacionais e internacionais.
A incursão da DLF em Mumbai se alinha com sua estratégia mais ampla para expandir sua pegada nas principais cidades indianas. Historicamente, o DLF se concentrou na região de Delhi-NCR, mas com Mumbai sendo o centro financeiro do país, a empresa vê oportunidades de crescimento significativas. Esse movimento estratégico visa capturar a atenção de indivíduos de alta rede e expandir sua presença em um campo competitivo.
Ao entrar em Mumbai, o DLF não está apenas entrando em um novo mercado, mas também está definindo um precedente para outros desenvolvedores seguirem. É provável que a entrada da empresa incentive mais investimentos e desenvolvimento na área, potencialmente transformando o cenário imobiliário local.
A entrada no segmento premium de Mumbai pela DLF chega em um momento em que a demanda por moradias de luxo está em ascensão. Os analistas sugerem que a introdução do Westpark pode influenciar as tendências de preços e exigir no setor premium. Espera-se que o projeto atraia interesse de compradores nacionais e internacionais que procuram opções residenciais de ponta, potencialmente estabelecendo novos benchmarks para padrões de luxo na cidade.
Isso pode levar a um efeito cascata, incentivando um desenvolvimento adicional na área e possivelmente alterando a dinâmica do mercado imobiliário de Mumbai. Espera -se que o projeto contribua significativamente para a economia local, criando empregos e estimulando o crescimento em setores relacionados.
O desempenho mais forte do DLF
A DLF Limited relatou seu desempenho mais forte no EF25, com pré-vendas e coleções recorde. O presidente Rajiv Singh, no relatório anual da empresa, destacou um crescimento robusto nas verticais residenciais, comerciais e de varejo, creditando a forte demanda do mercado e lançamentos estratégicos de projetos.
A gigante imobiliária registrou pré-vendas de Rs 21.223 crore no EF25, um salto de 44% de Rs 14.778 crore no EF24. A receita consolidada foi de Rs 8.996 crore, um aumento de 29% ano a ano, enquanto o EBITDA subiu 17% para Rs 3.111 crore.
A DLF lançou 7,5 milhões de pés quadrados de área vendável durante o ano, com um potencial de receita de Rs 40.600 crore. A empresa planeja aumentar ainda mais com lançamentos no valor de Rs 17.000 crore no EF26. Um de seus lançamentos de marquise, DLF Privana West em Gurugram, estava totalmente esgotado em poucos dias, gerando Rs 5.600 crore em vendas.
Projeto de luxo As dálias no DLF 5, Gurugram, por si só trouxeram reservas no valor de Rs 13.744 crore. Singh também confirmou as despesas de capital em andamento em mercados -chave como Gurugram, Chennai, Delhi e Goa.
No comercial e no varejo, o DLF concluiu os edifícios de Fase I no centro de Gurugram e Chennai, e três novos espaços de varejo devem abrir em breve. A empresa também está construindo um pipeline de 2,6 milhões de m² para futuros projetos de escritórios e varejo.
O portfólio de aluguel da DLF manteve 94% de ocupação no EF25, com as receitas de aluguel projetadas para superar Rs 10.000 crore no próximo período.
