O SEBI propõe, incluindo QIBS, selecione FPIs como investidores estratégicos em REITs, Invits
O Conselho de Valores Mobiliários da Índia (SEBI) lançou uma proposta para expandir a definição de “investidores estratégicos” em fundos de investimento imobiliário (REITs) e fundos de investimento em infraestrutura (Invits) para incluir compradores institucionais qualificados (QIBs) e certas categorias de investidores de portfólio estrangeiro (FPIs).
Em um documento de consulta divulgado na sexta -feira, o SEBI sugeriu alterar os regulamentos REIT e Invit para permitir que entidades já reconhecidas como QIBs sob a SEBI (emissão de requisitos de capital e divulgação) se qualifiquem como investidores estratégicos nesses veículos. A medida visa aprofundar a base de investidores e melhorar a facilidade de elevação de capital para infraestrutura e confiança imobiliária.
Os investidores estratégicos são obrigados a investir entre 5% e 25% do tamanho total da oferta e receber lotes unitárias antes da questão pública. Atualmente, a categoria está restrita a um grupo relativamente estreito de instituições, excluindo muitos investidores ativos, como instituições financeiras públicas, empresas de seguros, fundos de previdência e fundos de pensão.
Sebi observou que essas exclusões limitam o potencial de REITs e invadindo a criação de capital de investidores elegíveis e dispostos a longo prazo. A mudança proposta abordaria essa lacuna, permitindo que um conjunto mais amplo de participantes institucionais participem estrategicamente.
O regulador também propôs um esclarecimento sobre os FPIs. Embora os FPIs institucionais possam ser incluídos no guarda -chuva de investidores estratégicos, investidores individuais, empresas corporais e escritórios familiares registrados como FPIs permaneceriam excluídos, consistentes com sua inelegibilidade atual como QIBS sob os regulamentos da SEBI.
O SEBI enfatizou que permitir que FPIs e QIBs institucionais participem como investidores estratégicos poderia levar a um apoio pré-emissão mais forte, aumento da confiança dos investidores e maior entrada de capital na infraestrutura e nos setores imobiliários-áreas críticas para o crescimento a longo prazo da Índia.
Os comentários públicos sobre a proposta são convidados até 22 de agosto de 2025.
