Um casal transformou a agitação do lado do Airbnb em um negócio de seis dígitos

Quando Darrel e Patrice Maxam passaram de Connecticut para a Geórgia, eles compraram um bangalô de 1956 por US $ 249.400. Como eles usaram a maior parte do seu dinheiro para comprar a casa, eles lutaram para pagar os pagamentos mensais de hipotecas mensais de US $ 1.400.

“Quando nos mudamos para Atlanta, estávamos realmente sem dinheiro”, disse Darrel Maxam ao Business Insider. “Gastamos literalmente todo o nosso dinheiro com um adiantamento – tínhamos US $ 1.000 em nossas contas bancárias”.

Eles decidiram listar um quarto no bangalô de três quartos no Airbnb. Então eles alugaram a casa inteira. Mais tarde, eles começaram a alugar uma pequena casa na propriedade. Eventualmente, os Maxams encheram seus dois acres e meio com nove unidades de aluguel de curto prazo diferentes: a casa principal, uma pequena casa, um celeiro convertido, um triplex e três “casas de árvores”.

Agora, os Maxams constroem e operam aluguéis de curto prazo em período integral. Eles venderam a propriedade de Atlanta em setembro de 2024; Os registros de propriedades do Condado de Fulton mostram que ele foi vendido por US $ 655.000. O foco deles é uma vila de 13 cabines e propriedades personalizadas no norte de Nova York que gera entre US $ 30.000 e US $ 60.000 por mês.

Continue lendo para ver como os Maxams construíram seu império Airbnb.

Eles evoluíram de alugar um quarto individual para alugar a casa inteira

O aluguel de quartos trazia cerca de US $ 1.000 por mês em lucro, disse Maxam, e o aluguel de toda a casa dobrou esse valor.

Maxam lembrou -se de fazer as malas todo fim de semana durante o verão e desocupar as instalações, enquanto os hóspedes do Airbnb estavam em sua casa em Atlanta.

Ele disse que o casal levaria 10% de seu salário semanal, 10% do salário semanal de sua esposa e 10% do valor que eles estavam fazendo no Airbnb e o usou para encontrar um hotel dentro de 300 milhas que funcionavam dentro desse orçamento.

“Se tivéssemos apenas US $ 400, íamos planejar uma viagem por US $ 400”, disse ele. “Nós iríamos tão longe do sul Como Destin, Flórida, até o leste do Mississippi, e até o norte da área de Carolinas e Tennessee. “

Maxam imaginou que quanto mais unidades eles colocavam na propriedade de Atlanta, mais dinheiro eles ganhariam.

Primeiro, os Maxams fizeram parceria com o programa HGTV “Tiny House, Big Living” para construir uma pequena casa em sua propriedade, que Maxam disse que ganhou US $ 2.500 por mês extras por mês.

“Fiquei viciado naquele momento”, disse Maxam. “Tivemos um celeiro no quintal. Convertei esse celeiro em outro espaço habitável. Então, outro ano depois, acabei construindo mais três unidades. Após a quinta unidade da propriedade, estávamos gerando aproximadamente US $ 15.000 por mês”.

A certa altura, os Maxams tinham sua casa principal, uma pequena casa, um celeiro, um triplex com três unidades alugáveis ​​e três casas de árvore na propriedade. Eles levaram a pequena casa com eles quando saíram.

Maxam renunciou ao seu emprego em período integral trabalhando para o Departamento de Aviação e fez da hospitalidade sua carreira.

Eles construíram uma vila de cabines no norte de Nova York

Em 2022, o projeto principal dos Maxams se tornou Finger Lakes Treehouses Em Sodus, Nova York, uma pequena cidade a 33 milhas a leste de Rochester.

Eles fizeram parceria com Red Falls Timberuma empresa de Nova York que obtém sua madeira da Finlândia, para construir Cinco cabines de estrutura A.

Cada um tem uma cozinha compacta, um banheiro, ar condicionado e uma banheira de hidromassagem a lenha privada. As taxas noturnas são de cerca de US $ 250, de acordo com O site Maxam Hotels.

Cada A estrutura da estrutura A custou cerca de US $ 65.000, disse Maxam. Desde o lançamento em 2023, as cinco cabines trouxeram de US $ 30.000 a US $ 60.000 por mês, acrescentou.

“Não tocamos em um projeto, a menos que possamos ser positivos para o fluxo de dinheiro em 18 meses”, disse ele.

Os Maxams estão planejando construir cinco cabines que não são de quadros com madeira de quedas vermelhas na terra do Sodus este ano.

Ambos os estilos de cabine são pré -fabricados, o que significa que eles podem ser montados rapidamente, reduzindo o tempo e o custo por unidade.

“Levará cerca de três dias para erguer -os”, disse Maxam.

“Você, agora, pode entrar no local, olhar para meus planos e poder montar meu prédio”, acrescentou. “É assim que eles são fáceis – eles são como Lego”.

Os maxams têm outros sonhos para o desenvolvimento do Sodus.

“Temos três letras aéreas na propriedade agora, então, no início da temporada, teremos 13 unidades no total”, disse Maxam. “No próximo ano, entraremos na Fase Três. Temos essas tendas de safári realmente em estilo de luxo, e também construímos uma casa de banho para eles”.

O plano é ter 19 unidades totais em Sodus no próximo ano, acrescentou.

O casal também comprou terras em Belize com planos para um empreendimento centrado na praia em 2026 ou 2027.

Eles acreditam que lento e constante é o melhor crescimento

Os Maxams entraram no mundo do aluguel de curto prazo, humildemente, mas agora sentem que estão prosperando.

Maxam disse que, para chegar aqui, eles demoraram o tempo, usando os rendimentos de uma unidade para construir a próxima.

“Todo mundo quer correr, correr e correr para fazer o maior projeto – e não sabe o que estão se metendo”, disse Maxam.

“O único conselho que tenho para alguém começar como eu é ficar pequeno o suficiente, por tempo suficiente, porque em breve você será grande o suficiente”, acrescentou.