Você pode reivindicar vantagens de imposto sobre HRA e empréstimos à habitação juntos? Veja como os contribuintes economizam Rs 1 lakh ou mais
Os contribuintes assalariados geralmente enfrentam confusão sobre se eles podem reivindicar simultaneamente a isenção de isenção de aluguel da casa (HRA) e deduções de empréstimos à habitação. Essa situação é comumente encontrada, como visto no caso de Soham, que experimentou negação em suas reivindicações, levando a uma dedução adicional de TDS de Rs 1.03.745. De acordo com a plataforma de soluções tributárias Taxbuddy, é possível reivindicar os dois benefícios se certas condições forem satisfeitas.
A isenção de HRA, sob a seção 10 (13A) da Lei do Imposto de Renda, permite que os funcionários recebam HRA e pagassem aluguel para reivindicar uma isenção. O valor isento é determinado pelo menor entre três números: a HRA real recebeu, 50% do salário básico para aqueles que vivem nas cidades metropolitanas ou 40% para não metróis e o valor pelo qual o aluguel pago excede 10% do salário básico. Isso garante que os contribuintes possam maximizar suas economias com base em suas condições de vida.
Deduções sobre juros de empréstimos à habitação
Um contribuinte também pode reivindicar deduções sobre juros de empréstimos à habitação nos termos da Seção 24 (b). Para propriedades auto-ocupadas, essa dedução é limitada a ₹ 2 lakh anualmente, enquanto para propriedades de soltamento, todo o interesse é dedutível, embora a perda geral da propriedade da casa que possa ser acionada seja limitada a ₹ 2 lakh por ano. Os valores excedentes podem ser levados adiante por oito anos.
Além disso, nos termos da Seção 80C da Lei do Imposto de Renda, os contribuintes podem reivindicar até Rs 1,5 lakh para o principal pagamento de um empréstimo à habitação. Esse limite também inclui outros instrumentos de investimento, como ELSS, PPF e prêmios de seguro de vida. Por exemplo, se você reembolsar ₹ 1 lakh em diretor e investir Rs 50.000 em ELSS em um ano, poderá reivindicar a dedução completa de Rs 1,5 lakh nos termos da Seção 80c.
Benefícios de HRA e empréstimo à habitação
Os benefícios da HRA e do empréstimo à habitação podem ser reivindicados se a propriedade alugada e a propriedade sob o empréstimo à habitação forem residências diferentes. Conforme ilustrado pelo exemplo de Anita, que vive em Mumbai e paga aluguel lá enquanto tem um empréstimo à habitação por sua propriedade em Pune, essa alegação dupla é válida e legal. Essa estratégia pode aumentar significativamente o planejamento financeiro de alguém.
O TaxBuddy aconselha que as deduções de juros sejam aplicáveis somente após a posse de propriedade. Para propriedades de construção, os juros pré-construção podem ser reivindicados em cinco parcelas iguais a partir do ano de conclusão da construção. Também é possível pagar aluguel a parentes próximos, como pais ou cônjuges, desde que concordam acordos formais e provas de transações bancárias.
Arquivamento preciso e papéis abrangentes
Os contribuintes são lembrados de que o arquivamento preciso e a documentação abrangente são essenciais para garantir esses benefícios sem discrepâncias. O entendimento e a adesão adequados aos critérios não apenas otimizam a economia de impostos, mas também impedem possíveis conflitos com as autoridades fiscais. Esse benefício duplo pode ser uma vantagem prática para muitos, mas requer planejamento e adesão cuidadosos aos regulamentos.
O envolvimento com profissionais ou plataformas fiscais como o TaxBuddy pode fornecer clareza e orientação, garantindo que os contribuintes possam navegar efetivamente a essas reivindicações. Essa abordagem proativa pode ajudar a maximizar os benefícios fiscais, mantendo a conformidade com a lei.
