Vice -Primeira Ministra Angela Rainer (Foto: Getty)
Angela RainerUm plano para construir 1,5 milhão de novas casas que enfrentam um grande obstáculo após o novo revestimento imposto Uma ameaça foi anunciada para aumentar os custos dos desenvolvedores e dar um risco Habitação Metas.
O imposto de 3,4 bilhões de libras, que está programado para entrar no outono de 2025, será aplicado a todos os novos edifícios residenciais.
Os desenvolvedores já estão lutando com os altos custos de construção e atraso organizacional, e os desenvolvedores alertaram que esse novo imposto pode custar entre 3000 e 5.000 libras por propriedade – uma quantia que pode colocar grandes áreas de terra no norte e no Midlands longe da mão.
As pequenas empresas administradas pela família que não construíram casas maiores ou as roupas usadas serão atingidas fortemente porque estão lutando para absorver esses custos adicionais.
A HBF, que representa mais de 50.000 empresas na indústria da construção, expressou sua profunda preocupação com o impacto potencial do imposto.
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Novas casas de construção podem ser responsáveis pelo novo imposto (Foto: Getty)
O grupo destacou que o novo imposto, juntamente com outras pressões financeiras, pode levar a uma diminuição no número de novas casas que foram construídas, especialmente nas áreas menos lucrativas.
Um porta -voz da HBF disse: “Ele terá outro novo imposto sobre novas moradias, que é neste momento de milhares de libras em todas as novas propriedades, um sério impacto em sua capacidade de entrar em contato com o site através das áreas do país e colocar um grande débito na capacidade do setor de conectar novas casas”, disse um porta -voz da HBF.
O imposto, que foi oferecido como parte do lote de Rayner para acelerar o tratamento nos edifícios de revestimento inseguro, visa arrecadar fundos dos desenvolvedores para abordar a crise de revestimento.
No entanto, os desenvolvedores argumentam que esse imposto pode causar maiores mal do que benefícios, especialmente porque aumentará os custos de construção em um momento em que o setor está realmente sob pressão.
Angela Rainer e o primeiro -ministro Sir Kerr Starmer visitam um canteiro de obras em Cambridgers (Foto: Getty)
Espera -se que o impacto do imposto seja mais grave no sul, onde os valores de terra são mais altos e nos locais dos campos verdes que geralmente são decisivos em alcançar as metas de habitação.
Embora o governo insista que o imposto não prejudicará os 1,5 milhão de casas da família, permanecem as preocupações de que seu ônus financeiro pode tornar muitos projetos habitacionais não vinculados.
“É incrível que o governo tenha se recusado a realizar uma avaliação da influência”, acrescentou o porta -voz da HBF.
“Eles dependem de suposições especulativas de que os valores da terra aumentarão e aumentarão a entrega, mas isso desafia a lógica. É imperativo que as terras levem a novas moradias”.
Angela Rainer diz que há muita moradia no Reino Unido
A crescente incerteza ameaça impedir a principal iniciativa habitacional em Rainer, o que é extremamente importante para os esforços do Partido Trabalhista para abordar a crise imobiliária do país.
Além disso, o imposto pode ser coletado das questões atuais enfrentadas pelos desenvolvedores, atendendo aos padrões ambientais, como lucro pela diversidade biológica líquida e a neutralidade dos nutrientes. Esses requisitos já adicionam custos significativos aos projetos habitacionais, e o novo imposto sobre revestimento apenas adicionará carga financeira.
Com a incapacidade dos desenvolvedores de reduzir o preço da terra que recebem para desenvolvimentos, esses custos adicionais devem ser absorvidos, dificultando a construção de áreas menos lucrativas.
O efeito cumulativo da nova imposição, juntamente com os desafios atuais, teve um impacto notável nos jovens desenvolvedores. Por exemplo, West Sussex recentemente interrompeu as casas da Sigma para as operações de construção de casas, citando a crescente pressão financeira.
O Berkeley Group disse que o imposto pressionará a entrega da moradia (Foto: Getty)
O planejamento de atraso, altos custos de construção e desafios crescentes com a infraestrutura das instalações são fatores na decisão. A Sigma Homes é apenas uma das muitas empresas que agora estão lutando para manter as operações, e sua experiência destaca os problemas mais amplos no setor imobiliário.
O Berkeley Group, um dos maiores jogadores de origem do Reino Unido, alertou sobre a grande pressão que o imposto sobre moradias será colocado. A empresa relatou recentemente preocupações sobre os exames de design “Gateway Two” do Organizador de Segurança da BSR (BSR) para projetos altos.
Essas verificações, que incluem uma inspeção estrita de edifícios com mais de 18 metros de comprimento, levaram a um atraso na construção de projetos de crédito.
Um porta -voz do governo disse: “Estamos comprometidos em fornecer 1,5 milhão de novas casas como parte de nosso plano de mudança, e não é o caso de o imposto de segurança da construção nos impedir de atingir esse objetivo”, disse um porta -voz do governo.
“É certo proteger os inquilinos e contribuintes dos custos de reparo de revestimento inseguro e que os desenvolvedores contribuam para sua parte justa.
“O imposto sobre segurança da construção foi anunciado pelo governo anterior e foi árduo no planejamento dos desenvolvedores.
“Estamos trabalhando em estreita colaboração com o setor em seu design e anunciaremos mais detalhes em breve”.
