Os Estados Unidos têm milhões de casas no mercado, fazendo com que os preços saltem ao alcance de muitos americanos. Casas padrão podem ser consertadas.
Denver – Enquanto os americanos estão lutando sob preços suspensos de aluguel, os construtores recorrem a maneiras inovadoras de capturar mais moradias, do 3D para a coleta de casas em uma fábrica interna ao uso de cannabis – sim, o primo da maconha – para fazer blocos de construção para paredes.
É uma resposta à falta de milhões de casas do país que levaram a preços altos, o que levou milhões à pobreza.
“Não há casas suficientes para comprar e não há lugares suficientes para alugar. O período”, Adrian Tudman, secretário interino do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano nos Estados Unidos durante a era do ex -presidente Joe Biden.
Tudman disse que uma das maneiras de construir mais rapidamente é adotar esses tipos de inovações. “Só posso imaginar como estaremos abrigando agora se pudermos tomar a decisão de ser mais agressivos ao adotar esse tipo de moradia”.
Então, quais são essas novas maneiras de construir casas? Eles podem ajudar a reduzir o custo da nova habitação, o que leva a aluguéis baixos?
A moradia construída de fábrica foi montada dentro de uma semana
Em um salão de metal cavernoso, Eric Chaifler ficou em frente a uma longa fila de casas normativas que se moviam pela fábrica, semelhante ao carro na linha de montagem.
Em uma série de estações, os trabalhadores colocaram piso, estrutura, superfícies adicionadas e instaladas no drywall. Tudo estava dos fios elétricos ao encanamento à bancada da cozinha no lugar antes que as casas fossem reduzidas e prontas para carregar.
Chevir disse que o negócio no Colorado Rocky Mountins, que desaparece oeste, bombeou mais de 500 casas em pouco mais de três anos de sua operação, cada uma leva apenas de cinco a sete dias para a construção, mesmo nos meses dos meses de inverno.
Uma vez coletados na fábrica, as casas apertadas são realizadas no estilo da cidade com acabamento branco, varanda e varanda dianteira, cerca de 90 %. Chevir disse que, em seu destino final, eles estavam prontos em seis semanas.
A empresa opera com cidades, províncias e moradias sem fins lucrativos para ajudar a tratar a deficiência de casa a preços razoáveis, a maioria dos quais trabalhadores que foram pressionados a preços altos nas cidades montanhosas.
Isso inclui o Eagle e o Colorado, não muito longe do salão de esqui Vail, onde Bading West trabalhou com a Habitat for Humanity para instalar casas normativas em aluguéis razoáveis para professores e outros funcionários da província escolar. As casas tendem a estar do lado menor, mas podem ser multi -capacidade ou uma família.
“Você pode construir mais rápido. Quanto mais cedo você – com alta qualidade – significa o preço baixo”, disse Chevir. “Vemos isso como uma das peças do quebra -cabeça, ajudando a resolver a crise imobiliária a preços razoáveis”.
Ele disse que há um custo enorme para construir a fábrica, e parte do desafio é a falta de um investimento federal nos estados e estados. Além disso, a zombaria é um dos símbolos de construção que governam como construir a estrutura dificulta, o que requer mudanças na construção, dependendo da cidade ou boicote à qual é enviado.
O alojamento do fabricante é semelhante ao alojamento padrão, mas as unidades são criadas em uma estrutura – como o trailer – e não estão sujeitas aos mesmos símbolos de construção local. Isso faz parte do motivo de seu uso mais amplamente nos Estados Unidos
Quase 100.000 casas foram enviadas para os Estados Unidos em 2024, um aumento de cerca de 60.000 contratos, de acordo com dados de escritório estatístico. As casas padrão construídas anualmente são frequentemente colocadas em menos de 20.000.
A impressão 3D é inovadora, mas ainda um “jogo longo”
Sim, há uma técnica para casas de impressão 3D.
Um braço automático é controlado por um computador equipado com uma mangueira, uma frente e para trás e linhas de concreto de concreto, uma em cima da outra, porque constrói a parede da casa. Ele pode ser relativamente rápido e formar paredes curvas, diferentemente dos blocos de concreto.
Grant Hamiel, CEO e co -fundador da Verootouch, ficou dentro de uma das casas que sua empresa construiu, e o muro o deixou feito de camadas de concreto, distintas para uma impressora 3D. A tecnologia pode eventualmente reduzir os custos de emprego e o tempo necessário para construir uma moradia, mas está longe dos métodos fabricados ou padrão da crise da habitação.
É “um jogo longo, para começar a cortar esses preços a cada passo do processo de construção”.
Ali Mimari, diretor do Centro de Pesquisa Habitacional da Pensilvânia, que se concentrou parcialmente na impressão 3D, disse que as impressoras 3D são caras, além de engenheiros e outros funcionários qualificados necessários para operá -los. Também não é reconhecido pelos símbolos internacionais de construção, que colocam mais burocracia.
Mimari disse que a tecnologia geralmente é limitada a estruturas de um século, a menos que os métodos tradicionais de construção também sejam usados.
É “uma técnica em sua infância, tem um espaço para crescimento, especialmente quando é reconhecido no código”. “Os desafios que mencionei existem e devem ser abordados pela comunidade de pesquisa”.
Uma mistura de cânhamo e limão é chamada Hempcrete. Tem um “futuro brilhante”
O cânhamo – a fábrica relacionado à maconha – é usado cada vez mais na construção das paredes.
O cânhamo é misturado com outros materiais e, o mais importante, o limão metálico, que forma “hepcreto”, que é um isolamento natural resistente a mofo e fogo e pode servir como parede externa, isolamento e parede interna.
“O Hepcrete ainda requer botões de madeira emoldurando as paredes, mas substitui três componentes para construir a parede por apenas um. Agora, o Memari está ajudando a supervisionar a pesquisa na criação de Hemprete que não precisa ser cravejada.
Até um milhão de cânhamo para usar no Hempcrete pode crescer em um hectare em meses, em vez de árvores, o que pode levar anos ou contratos para crescer.
A fábrica faz parte da família de cannabis, mas tem muito menor que o componente psicológico, THC, localizado na maconha. Em 2018, Congresso Produção Para certos tipos de cânhamo. No ano passado, o Conselho da Cidade Internacional, que desenvolve símbolos internacionais de construção usado por todos os cinquenta estados, adotou o Hempcrete como isolamento.
Mimari disse que a ambiguidade sobre a legitimidade do cânhamo crescente e o preço do dispositivo necessário para processar a fábrica, chamado Chicortical, são obstáculos ao Hempcrete é mais prevalente no prédio habitacional.
No entanto, ele disse: “Hempcrete tem um futuro brilhante”.
O jornalista de vídeo do Associated Preshe Thomas Bibert, neste relatório de Boya Vista, Colorado.
