Os aluguéis do céu são injustos para os inquilinos, mas podemos construir mais notícias da política de casas

6 de maio é o segundo aniversário do rei Carlos III e da rainha Camilla – um dia feliz para os britânicos para cima e para baixo no país. No entanto, este ano, também representa a menor felicidade, o custo do dia do aluguel. A partir de agora, os inquilinos ingleses finalmente param de empurrar o proprietário da propriedade e começam a ganhar a si mesmos. Este é um caso horrível e um sinal claro de que algo está errado em nossa economia. No entanto, a Grã -Bretanha O mercado imobiliário foi quebrado Por um longo tempo até que esses aluguéis altos sejam tratados como uma realidade da vida.

No entanto, não há nada inevitável em um sistema no qual os inquilinos entregam grandes partes de sua renda apenas para manter um teto sobre suas cabeças. Esta crise é o resultado de opções políticas. Graças à lei e pelo país de planejamento da cidade de 1947, a Grã -Bretanha tropeçou sob um sistema de planejamento doloroso eficaz, à medida que o novo desenvolvimento deve passar por camadas de burocracia. Isso causou a construção de casas constantemente do crescimento da população, o que aumenta os custos de aluguel. Pela primeira vez na memória viva, muitos jovens se sentem mal com seus pais, incapazes de comprar casas e seguir em frente na vida.

Quando o dinheiro ganho é difícil Engolido com custos de moradiaÉ fácil perder a confiança no sistema. Como sempre, a tentação é a busca por simples perverso. Os políticos de esquerda correm para culpar os proprietários gananciosos, pois Sadiq Khan está com a nova propriedade controlada pelo aluguel para reduzir custos. Mas mais intervenção não é a solução para problemas de habitação na Grã -Bretanha. De fato, o estado administrativo da Grã -Bretanha está cheio de regulamentos sem sentido, que estrangularam o desenvolvimento para começar.

O governo diz que é sério sobre o planejamento da reforma. No entanto, muitas políticas habitacionais têm riscos, o que piora a crise. o A lei de direitos do próximo inquilinoPor exemplo, pode prejudicar as pessoas que são projetadas para obter ajuda. O cancelamento proposto do artigo 21 “falta de erro” é particularmente imprudente. Isso tornará mais difícil para os proprietários remover inquilinos hostis ou não -residentes – no momento em que os tribunais já estão se esforçando à luz do acúmulo do caso.

O anjo não é obrigado a permanecer no mercado. Diante de punir novos regulamentos, muitos venderão completamente, reduzirão suprimentos de aluguel e pagam aluguéis.

Pior é a decisão de reduzir as metas de construção de casas em lugares como Londres, enquanto os criam em áreas onde não há uma pequena demanda. Isso está planejando de cima para baixo em seus piores casos. Os políticos não podem ditar o lugar onde as pessoas vivem e trabalham. Sua função deve ser limpar o caminho para o desenvolvimento – não sua operação.

Com essas políticas, não deve surpreender que setenta por cento dos moradores de Londres não tenham criado uma nova casa este ano. De fato, a alocação da epidemia à parte, 2024 testemunhou o menor número de novas casas que foram construídas quase uma década. Se continuarmos abaixo do caminho de planejamento e organização, é improvável que construa 4,3 milhões de casas necessárias para restaurar nosso equilíbrio no mercado imobiliário.

No entanto, não devemos perder a esperança. Por reparo significativo do layout, podemos aprimorar nosso suprimento de moradia e reduzir os aluguéis.

Um bom lugar para começar é permitir o desenvolvimento em terras agrícolas extensivamente, a 10 minutos a pé das estações ferroviárias. Somente essa política pode abrir terras suficientes para um milhão de novas casas em Londres. Além disso, faria isso sem pavimentar os dois poetas rurais nas cidades de passageiros sem alma.

Há outra maneira de obter um edifício britânico aumentando o uso de ordens de desenvolvimento. Essas ferramentas já são benéficas para os políticos concederem permissão de planejamento a um projeto específico ou a qualquer projeto em uma área específica – ignorando os nimpys altos. Além disso, eles não precisam de nenhuma nova legislação, apenas uma vontade política.

Por um longo tempo, a esquerda alegou falar sobre inquilinos e culpou os proprietários pelo fracasso final do governo. A crise imobiliária não é o produto de um mercado livre, mas do controle do estado excessivo. Somente retratando os regulamentos relacionados ao desenvolvimento, podemos reduzir aluguéis e reparar o mercado imobiliário quebrado.